Wyobraź sobie poranek. Wstajesz, wychodzisz na swój ogród – parzysz kawę, słyszysz tylko ptaki. Własne jajka zniesione przez kury, które możesz mieć za płotem. Warzywa z własnej szklarni. Plac zabaw dla dziecka – rzut beretem. A gdy masz ochotę na coś więcej niż wiejska sielanka? Wsiadasz w auto i główną drogą krajową nr 190 jesteś w mieście w kilka minut. I co ważne – droga jest 100 metrów dalej, za własnym dojazdem – więc w domu nie słychać samochodów. Cisza jak na wakacjach, a komunikacja – miejska.

To nie dom marzeń z katalogu. To mieszkanie na parterze (budynek ma dwa piętra, ale Ty masz własne wejście). 89 metrów przestrzeni. Jasnej, po remoncie z 2019 roku. Z nowymi instalacjami, światłowodem, monitoringiem.

Co w środku?

· Salon 31 m – możesz z niego zrobić gigantyczny pokój dzienny albo wydzielić czwartą sypialnię.
· Kuchnia w zabudowie na wymiar, z lodówką, kuchenką, okapem, zmywarką – wszystko zostaje.
· Dwa pokoje + sypialnia + korytarz, który sam w sobie mógłby być pokojem (12,5 m!).
· Łazienka, osobna toaleta, kotłownia z piecem węglowym (tani opał, możesz palić drewnem, woda z pieca).
· Wysokość sufitu 2,60 m – nie ma wrażenia „parterowego kurnika”.

· Salon – 31 m² (możliwość wydzielenia 4. pokoju)
· Kuchnia – 11 m²
· Pokój I – 18,5 m²
· Sypialnia – 10,5 m²
· Korytarz – 12,5 m²
· Łazienka – 3,6 m² + toaleta 2,5 m²
· Kotłownia – 2,3 m², skrytka – 3 m²

A na zewnątrz? I tu jest petarda:

· Ogród ogrodzony – z grządkami, szklarnią, stołem i ławkami. Dla kogoś, kto chce uprawiać własne warzywa i zioła.
· Garaż drewniany (na rowery, narzędzia, drugi samochód).
· Strych 50 m – idealny na składzik wszystkich twoich przydasiów
· Podwórze ogromne – zmieścisz kilka aut, dzieciaki pobiegają.
· Kury? Możesz je dostać w pakiecie. Serio – obecny właściciel zostawi, jak chcesz. Świeże jajka na śniadanie.

Dla kogo to jest?

· Dla rodziny z dziećmi – bezpieczny ogród, szkoła i przedszkole 1,7 km, plac zabaw 50 m.
· Dla pary, która lubi ciszę, ale nie odcięcie od świata – autobus 150 m, światłowód, łatwy dojazd.
· Dla kogoś, kto marzy o swoim kawałku ziemi, ale nie chce kredytu na dom 500 tys. Tutaj masz ogród, garaż, strych – a płacisz jak za mieszkanie w bloku.

I najważniejsze – koszty:

· Czynsz do wspólnoty: 280 zł.
· Śmieci: około 40 zł/os.
· Piec węglowy? Tak, ale to oznacza niskie rachunki za ogrzewanie. Możesz też dorzucić drewno. Ciepła woda z pieca.
· Mieszkanie jest własnością z KW – bez niespodzianek.

Cena? 309 000 zł. Do negocjacji.
Mieszkanie wolne według ustalenia.
Umeblowanie? Częściowe – dogadamy się.

Chcesz zobaczyć? Zadzwoń lub napisz: - Miłosz

Pokażę ogród, strych, garaż, opowiem o sąsiadach. Zapraszam na oględziny – w tygodniu po 16, w weekendy cały dzień.

---

PS. Wrzucę też zdjęcia jeziora, widoku z okna i tego, jak wyglądają kury. Jeśli szukasz spokoju, ale nie chcesz mieszkać na zadupiu – to jest opcja.