**OFERTA PRYWATNA**

**NA WSTĘPIE POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY**

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 52,52 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Reja 7B w Boguchwale - na rozwijającym się Osiedlu Gaj / Koreja.

Mieszkanie jest bardzo jasne i ustawne, posiada duży narożny balkon oraz atrakcyjny widok na tereny zielone i nową zabudowę jednorodzinną. Idealne zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - 19,42 m²
- sypialnia - 10,95 m²
- pokój / gabinet / pokój dziecięcy - 8,14 m²
- łazienka - 4,36 m²
- osobne WC - 1,19 m²
- przedpokój - 8,46 m²
- duży narożny balkon - 12,95 m²

Mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji. Dzięki dużym oknom wnętrza są jasne przez cały dzień, a narożny balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe dodatkowo płatne - 10.000 zł.

Lokalizacja - Osiedle Gaj / Koreja
Osiedle Gaj to jedna z najbardziej rozwijających się części Boguchwały. Powstaje tutaj nowoczesne osiedle mieszkaniowe z dużą ilością terenów zielonych, miejsc parkingowych oraz nową infrastrukturą. Według informacji gminnych docelowo osiedle ma tworzyć nową, nowoczesną część miasta z zabudową wielorodzinną i jednorodzinną.

Atutem lokalizacji jest:
- szybki dojazd do Rzeszowa,
- spokojna okolica z dużą ilością zieleni,
- nowa infrastruktura drogowa,
- rozwijająca się okolica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości,
- bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych

Mieszkanie jest już odebrane, posiada podłączony prąd oraz dostępne jest od zaraz - klucze do przekazania nowemu właścicielowi od ręki.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.