3 pokoje · 63,30 m² · taras ok. 20 m² (południowy zachód) · klimatyzacja · rolety antywłamaniowe · piwnica i miejsce parkingowe w cenie · bez prowizji

Sprzedajemy nasze mieszkanie na zamkniętym, zielonym osiedlu przy ul. Siewnej w Bielsku-Białej. Budynek jest z 2016 roku. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, ma 3 pokoje i duży taras. W cenie piwnica i miejsce parkingowe. Opłaty ok. 900 zł/mies. obejmują ogrzewanie, wodę, śmieci i fundusz remontowy. Sprzedajemy bezpośrednio, bez pośredników i bez prowizji.

Taras ok. 20 m² od strony południowo-zachodniej
To największy atut mieszkania. Wychodzi się na niego prosto z salonu, a słońce jest na nim od popołudnia do wieczora. Mieści się tu stół dla całej rodziny, leżaki i donice. Od wiosny do jesieni działa jak drugi salon. Na tarasie oświetlenie i gniazdko elektryczne aby ułatwić korzystanie z przestrzeni.

Układ mieszkania:
- Salon z aneksem kuchennym: 26,79 m² (ok. 7,7 × 3,5 m). Jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na taras. Kuchnia jest w zabudowie, a całe AGD zostaje.
- Pokój: 9,33 m². Osobny, z oknem. Idealny na sypialnie.
- Pokój: 9,74 m². Osobny, z oknem. Dobry na pokój dziecka albo gabinet.
- Przedpokój: 10,15 m². Jest w nim miejsce na dużą szafę.
- Łazienka: 4,64 m² z wanną z prysznicem.
- Schowek: 2,65 m². Może służyć jako spiżarnia, garderoba oraz miejsce na pralkę - znajduje się w niej dostęp do wody, odpływ, prąd i wentylacja.

Oba pokoje są nieprzechodnie, a strefa dzienna jest oddzielona od nocnej. To wygodny układ dla rodziny albo dla pary, która pracuje zdalnie.

Standard wykończenia:
- W całym mieszkaniu drewniane podłogi z deski Barlineckiej.
- Klimatyzacja.
- Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
- Kuchnia w zabudowie z AGD.
- Ogrzewanie miejskie.

Piwnica i parking w cenie:
- Piwnica ma 2 m². Znajduje się w hali garażowej więc można do niej podjechać samochodem - łatwo przewieźć rowery, opony czy sprzęt sezonowy.
- Zewnętrzne miejsce parkingowe znajdujące się przed klatką jest w cenie mieszkania.

Osiedle:
Osiedle jest zamknięte i składa się z 7 budynków. Na jego terenie są:
- 2 place zabaw.
- Siłownia zewnętrzna.
- Prywatny las.
- Miejsce na ognisko.

Tuż obok osiedla jest Żabka, fryzjer, przychodnia, czeska knajpa. W budynku jest winda.

Koszty i formalności:
- Cena: 689 000 zł (ok. 10 936 zł/m²), w tym piwnica i miejsce parkingowe.
- Opłaty dla wspólnoty: ok. 900 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci i fundusz remontowy. Osobno płaci się tylko za prąd i internet.
- Oferta prywatna, bez prowizji.

Zapraszamy na prezentację. Najlepiej zadzwonić, możemy pokazać mieszkanie także wieczorem i w weekend. Warto przyjść w słoneczne popołudnie, kiedy taras jest najładniejszy.