##Z góry dziękuję za wspólpracę z biurami nieruchomości##

Do sprzedania mieszkanie w niskim bloku na Złotych Łanach w super okolicy. Mieszkanie jest gotowe i wyposażone do zamieszkania.

Jest to cicha część osiedla oddalona od głównej drogi. Blok znajduje się na ulicy Karowej, jest to ulica wewnętrzna z zakazem ruchu poza mieszkańcami. Dodatkowo posiada trakt pieszy do spaceru z wózkiem, jazdy na roweru, cała uliczka zakończona rondem i chodnik jest wybrukowany.

Komunikacyjnie:

100 m do szkoły podstawowej, 200m do przedszkola
100m do apteki, warzywniaka
100-150m 2 duże sklepy market i supersam
od 100 do 200m 4 place zabaw i 2 boiska
100m do przystanku autobusowego linii [numer] i inne

1 piętro, wschodnia strona.
Słońce operuje do godziny 12:00 oraz późnym popołudniem. Mieszkanie to nie jest zimne zimą z uwagi na ocieplony blok, a jednocześnie jest bardzo przyjemne nawet w środku lata, nie ma żadnej duchoty. Przykładowo, na polu może być 32 stopnie, a w mieszkaniu nie ma więcej 24.

Rozkład i wyposażenie:

#Duży hol z szafą przesuwną, lustrem, wieszakami.

#Osobna kuchnia z własnym oknem i przestrzenią półotwartą na pokój dzienny (bardzo funkcjonalne, a nie ma niedogodności zapachu, hałasu itp.). Na wyposażeniu zmywarka, płyta grzewcza, robot, ekspres do kawy, nowa lodówka, a miejsca na blatach pozostaje bardzo dużo.

#Stosunkowo mała łazienka, ale mieści się wanna i pralka, są 2 szafki i junkers do CWU.

#Osobna toaleta z umywalką, co jest niezbędne dla rodziny z dziećmi :)

#Pokój dziecięcy.
Najmniejszy z pokoi ma 11 m² (223 cm x 477 cm).

#Drugi z pokoi to przestronna, duża sypialnia z balkonem (270 cm x 550 cm). Pięknie urządzona w białe meble dębowe Sośno, łoże małżeńskie oraz bardzo duża zabudowa na całą ścianę, szafą i regały.

Kameralny balkonik na kawę i nie tylko. 2 krzesełka i rozkładany stolik wbudowany w ściankę.

#Pokój dzienny ma 373 cm x 530 cm.
Urządzony w stylu klasycznym. Odnowiony parkiet pokryty olejem, parapety marmurowe, roletki we wszystkich oknach. Meble "wersal" szklana witryna i wielka komoda. Stół rozkładany na 12 osób, 6 zabytkowych włoskich krzeseł giętych rzeźbionych w stylu ludwikowskich w tym 2 trony.

Sofa skórzana 3 miejscowa z 2x funkcją relaks. Wszystkie meble sa w stanie idealnym, bez śladów zniszczenia, starości

# Do mieszkania przynależy piwnica w kształcie L(duża, są regały i wejdą rowery), dodatkowo jest używana wspólna wózkownia (bardzo duża) na rowery oraz suszarnia (duża) grzana/wentylowana.

Mieszkanie było przeze mnie osobiście remontowane w wysoką dbałością i precyzją. Od wylewek po parkiety, poprawę rur grzewczych kaloryferów, podwieszane sufity i malowanie. Oczywiście nowe instalacje wraz z siłą do płyty w kuchni, wymieniona instalacja gazowa, wymieniona instalacja wod-kan.

Przestrzennie i magazynowo jest wykorzystane tak aby jak najwięcej pomieściło rzeczy bo jest to rzecz podstawowa na którą należy zwracać uwagę szukając urządzonego mieszkania w przeciwieństwie do mieszkań swieżo urzadzonych w stylu studio z wykluczającym sie układem zabudową

##

Uwaga!

Mieszkanie jest przez nas zamieszkałe, umowa do sporządzenia z uwagą o ustalonym przez obie strony terminie opuszczenia lokalu

Możliwość dogadania się i pomocy w zakresie wykonanie usługi przemalowania na wybrany kolor, rearanżacji dla kupującego nie mającej takiej możliwosci z tytułu wieku/ stanu zdrowia

Zapraszam również do 3 filmów ze spaceru po mieszkaniu gdzie można obejrzeć każdy detal . Wybrałem orientację pionową ze względu na smartfony i dla komfortowego oglądania całej wysokości pomieszczenia w kadrze




Zapraszam do kontaktu i oględzin