Przestronne 111 m² w Centrum - Idealne pod podział (2 wejścia) lub dla rodziny.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 110,9 m², usytuowana na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy na Górnym Przedmieściu w Bielsku-Białej.

NAJWIĘKSZY ATUT - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU):
Lokal posiada unikalny układ z dwoma niezależnymi wejściami z klatki schodowej, co pozwala na bezproblemowy podział na dwa odrębne mieszkania (tzw. dwupak inwestycyjny) lub stworzenie przestrzeni dwupokoleniowej.

Część Główna (ok. 80,6 m²) - Gotowa do wejścia:

* 3 przestronne pokoje z zachowanym oryginalnym dębowym parkietem.
* Duża, jasna kuchnia w nowoczesnej zabudowie.
* Łazienka z oknem (wanna + prysznic) oraz osobne WC.
* Balkon.
* Stan: do zamieszkania, wysoki standard wykończenia.

Część Boczna (z potencjałem):

* Posiada własne wejście z klatki schodowej.
* Obecnie: 2 pokoje, pralnia (łatwa adaptacja na kuchnię) + WC.
* Idealna pod wynajem, biuro, cichą działalność lub jako kawalerka na start.

Obie części są obecnie połączone drzwiami wewnętrznymi, które można zaślepić, uzyskując dwa w pełni niezależne lokale.

BUDYNEK I MEDIA:

* Kamienica: Zadbana, po remoncie elewacji oraz klatki schodowej.
* Ogrzewanie: Miejskie (wliczone w czynsz, z corocznymi zwrotami).
* Parking: Do dyspozycji mieszkańców zamykany parking wewnętrzny (brama na pilota) - ogromny atut w tej lokalizacji.

LOKALIZACJA - GÓRNE PRZEDMIEŚCIE:
Prestiżowa i wygodna dzielnica. W zasięgu ręki: szkoły, przedszkola, Park, Bielskie Centrum Kultury, lodowisko, sklepy oraz dworzec PKP.

Cena: 789 000 zł (do negocjacji).
To doskonała oferta zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni z klimatem, jak i inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału.

Zapraszam do kontaktu i oględzin!