APARTAMENT Z PRYWATNYM OGRODEM, GARAŻEM I 3 MIEJSCAMI POSTOJOWYMI – BIELSKO-BIAŁA / KOZY

Na sprzedaż komfortowy, stylowo wykończony apartament z prywatnym ogrodem, garażem oraz trzema miejscami postojowymi, położony w zielonej i spokojnej części Bielska-Białej, tuż przy granicy z Kozami. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu Beskidu Małego oraz terenów Natura 2000, co zapewnia wyjątkowe połączenie ciszy, prywatności i szybkiego dostępu do miasta. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora zainteresowanego stabilnym najmem w atrakcyjnej lokalizacji.

ATUTY
– prywatny ogród i taras dające poczucie domu jednorodzinnego
– garaż w bryle budynku oraz trzy prywatne miejsca postojowe
– kameralna, niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo
– wysoki standard wykończenia, mieszkanie gotowe do zamieszkania
– lokalizacja łącząca bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum

LOKALIZACJA
Apartament usytuowany jest w cichej, zielonej okolicy sprzyjającej odpoczynkowi i aktywnemu stylowi życia. W pobliżu znajdują się szlaki spacerowe i rowerowe Beskidu Małego, lasy oraz zbiorniki Niwka. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Bielska-Białej, szybki dojazd do trasy S1 oraz dogodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i przystanków komunikacji miejskiej.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Apartament posiada 74,59 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz komforcie codziennego użytkowania. Przestronna część dzienna obejmuje salon z jadalnią i półotwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do prywatnego ogrodu. Strefa prywatna składa się z głównej sypialni z garderobą oraz drugiej sypialni, idealnej jako pokój dziecka, gabinet lub sypialnia gościnna. Układ uzupełnia jasna łazienka z wanną i prysznicem oraz wiatrołap z wygodną komunikacją.

Do lokalu przynależą:
– garaż w bryle budynku o powierzchni 22,64 m²
– prywatny taras o powierzchni około 20 m²
– ogród o powierzchni około 150 m²

Zgodnie z dokumentacją lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym posiada łączną powierzchnię użytkową 97,23 m². Dodatkowym atutem są trzy prywatne miejsca postojowe, zapewniające pełen komfort dla mieszkańców i gości.

STANDARD I WYKOŃCZENIE
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architektów z Bielska-Białej i wyróżnia się spokojną, ponadczasową estetyką. Zastosowano dębowe podłogi w jodełkę, cegłę z rozbiórki, loftowe drzwi, oświetlenie Azzardo oraz meble wykonane na wymiar. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek. Apartament jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku o niskiej zabudowie, z zadbanym otoczeniem i uporządkowaną infrastrukturą. Spokojna okolica zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia.

TECHNOLOGIA I KOSZTY
Apartament wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, światłowód, okna trzyszybowe oraz indywidualne liczniki. Koszty eksploatacyjne pozostają bardzo korzystne. Ogrzewanie i ciepła woda za 2024 rok wyniosły około 2000 zł, a miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 329 zł.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.

CENA
889 000 zł
Cena łączna 959 000 zł obejmuje garaż, trzy miejsca postojowe, ogród oraz wyposażenie.

KONTAKT
Oferta na wyłączność, bez prowizji dla kupującego.
Zawsze chętnie odbiorę telefon i pomogę w organizacji prezentacji nieruchomości.

Paradigm Capital
Halina Namenanik
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

APARTMENT WITH A PRIVATE GARDEN, GARAGE AND 3 PARKING SPACES – BIELSKO-BIAŁA / KOZY

For sale: a comfortable, stylishly finished apartment with a private garden, garage and three parking spaces, located in a green and peaceful part of Bielsko-Biała, right on the border with Kozy. The property is surrounded by the Beskid Mały mountains and Natura 2000 protected areas, offering a unique combination of privacy, tranquility and quick access to the city. It is an excellent choice both for private living and as a stable rental investment in an attractive location.

KEY FEATURES
– private garden and terrace providing a house-like feeling
– garage within the building and three private parking spaces
– intimate, low-rise development and quiet neighbourhood
– high standard of finish, ready to move in
– location combining nature and convenient access to the city centre

LOCATION
The apartment is situated in a quiet, green area ideal for relaxation and an active lifestyle. Nearby you will find walking and cycling routes in the Beskid Mały area, forests and the Niwka reservoirs. At the same time, the property offers very good access to the centre of Bielsko-Biała, quick connection to the S1 expressway and convenient access to shops, schools, kindergartens and public transport stops.

AREA AND LAYOUT
The apartment offers 74.59 m² of usable space and has been designed with functionality and everyday comfort in mind. The spacious living area includes a living room with a dining area and a semi-open kitchen, with direct access to the terrace and private garden. The private zone consists of a master bedroom with a walk-in wardrobe and a second bedroom, ideal as a child’s room, home office or guest bedroom. The layout is completed by a bright bathroom with a bathtub and shower, as well as an entrance hall with comfortable circulation.

The apartment includes:
– a garage within the building with an area of 22.64 m²
– a private terrace of approximately 20 m²
– a private garden of approximately 150 m²

According to official documentation, the apartment together with the appurtenant premises has a total usable area of 97.23 m². An additional advantage are three private parking spaces, ensuring full comfort for residents and guests.

STANDARD AND FINISH
The interior was designed by architects from Bielsko-Biała and features a calm, timeless aesthetic. Oak herringbone floors, reclaimed brick, loft-style doors, Azzardo lighting and custom-made furniture create a coherent and elegant space. The kitchen is fully equipped with high-quality household appliances from renowned brands. The apartment is ready to move in without the need for any additional investment.

BUILDING AND SURROUNDINGS
The property is located in an intimate, low-rise building with well-maintained surroundings and organised infrastructure. The peaceful neighbourhood ensures privacy and everyday comfort.

TECHNOLOGY AND COSTS
The apartment is equipped with gas heating, electrically operated external blinds, fibre-optic internet, triple-glazed windows and individual meters. Operating costs remain very reasonable. Heating and hot water costs for 2024 amounted to approximately PLN 2,000, while the monthly community fee is PLN 329.

LEGAL STATUS
Full ownership with a land and mortgage register.

PRICE
PLN 889,000
Total price PLN 959,000 includes the garage, three parking spaces, private garden and equipment.

CONTACT
Exclusive offer, no commission for the buyer.
I will be happy to take your call and assist in arranging a property viewing.

Paradigm Capital
Halina Namenanik
Languages: Polish, English, Ukrainian

This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.