Na sprzedaż jasne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,35 m², w stanie do wprowadzenia lub ewentualnego odświeżenia wedle własnych potrzeb.

Znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym, ocieplonym bloku z windą (II etap Osiedla Dolnośląskiego).

- Układ wschód-zachód - mnóstwo naturalnego światła i świetny przepływ powietrza.
- Duża loggia od zachodu z widokiem na panoramę miasta i elektrycznymi roletami w salonie.
- Ogrzewanie ryczałtowe - brak podzielników ciepła oznacza brak niespodzianek i dopłat po sezonie zimowym.
- Wyposażenie w cenie - pełne umeblowanie oraz duże AGD zostają dla nowego właściciela.
- Zmodernizowana instalacja elektryczna (z wyłącznikiem różnicowo-prądowym).
- Czysta sytuacja prawna - pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon: ustawny w kształcie litery "L" (strefa wypoczynkowa i jadalnia) z wyjściem na balkon.
- Kuchnia: osobna, z meblami w zabudowie.
- Sypialnia główna: z pojemną szafą.
- Druga sypialnia: w pełni umeblowana (urządzona jako pokój dziecięcy).
- Łazienka i WC: osobne (w łazience pralka i suszarka bębnowa).
- Korytarz: z funkcjonalną zabudową meblową i lustrem.

Otoczenie i dodatkowa przestrzeń:
Piwnica: w cenie mieszkania (z możliwością przejęcia najmu drugiej).
Parking: duży, ogólnodostępny parking bezpośrednio pod blokiem.
Infrastruktura w pobliżu: w bliskiej odległości szkoła, 2 przedszkola, sklepy, place zabaw oraz park (z powstającym wodnym placem zabaw).

Koszty i finanse:
Cena: 349 000 zł (do rozsądnej negocjacji) - bezpośrednio, bez prowizji.
Czynsz: ok. 1300 zł zima (z zaliczką na ciepłą wodę i ogrzewanie) / poniżej 1000 zł lato.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.