Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,69 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku przy ul. Wisławy Szymborskiej w Będzinie - Ksawera.

Mieszkanie jest ciepłe, przytulne i gotowe do zamieszkania. W 2022 roku przeszło generalny remont i wymaga obecnie wyłącznie umeblowania pokoi - kuchnia, łazienka i przedpokój są już urządzone i wyposażone.

Dostępne od ręki, wolne od hipoteki, bez pośredników.

UKŁAD MIESZKANIA:
- 2 niezależne pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon.
Wszystkie pomieszczenia dostępne są bezpośrednio z przedpokoju.
W kuchni pozostaje zabudowa wraz z AGD, w łazience kompletne wyposażenie, a w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.

REMONT W 2022r.:
Podczas remontu wykonano m.in.:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- nowe podłogi,
- ściany z płyt GK, gładzie i malowanie,
- remont łazienki,
- remont i wyposażenie kuchni,
- szafę w zabudowie.
W kuchni i łazience znajdują się płytki, natomiast w pokojach i przedpokoju panele.

JASNE WNĘTRZE:
Mieszkanie posiada 3 duże okna. Kuchnia oraz mniejszy pokój mają ekspozycję południowo-zachodnią. Większy pokój, z którego prowadzi wyjście na balkon, ma ekspozycję północno-wschodnią.

DUŻA PIWNICA - 16,25 m²:
Do mieszkania przynależy duża, sucha i zamykana piwnica o powierzchni ponad 16 m², wyposażona w okno i prąd. Jej powierzchnia daje znacznie więcej możliwości niż standardowa komórka lokatorska - może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania, przestrzeń na rowery i sprzęt sportowy, warsztat czy pracownię.

BUDYNEK I OPŁATY:
Budynek jest ocieplony, a elewacja i klatka schodowa zostały wyremontowane około 2020 roku.
Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie z instalacji budynku, natomiast ciepła woda jest podgrzewana za pomocą piecyka gazowego.
Czynsz obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów. Podane kwoty dotyczą 2 osób:
- ok. 780 zł/mies. - maj-sierpień,
- ok. 1140 zł/mies. - wrzesień-kwiecień.

DOBRA LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek autobusowy - ok. 1 min pieszo,
- przystanek kolejowy - ok. 6 min pieszo,
- sklepy spożywcze - ok. 7 min pieszo,
- szkoła podstawowa - ok. 7 min pieszo,
- przedszkole i przychodnia - ok. 10 min pieszo.
Wzdłuż ulicy znajduje się dużo miejsc parkingowych, a przed budynkiem dostępny jest również parking wspólnoty.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
51,69 m² | 2 pokoje | 1. piętro | balkon | osobna kuchnia | ok. 16 m² piwnicy | remont 2022 | C.O. | pełna własność | wolne od hipoteki | dostępne od ręki

Cena: 329 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.