Dzień dobry,

oferuję na sprzedaż mieszkanie znajdujące się na IV piętrze ocieplonego bloku przy ul. Chreptowicza w Augustowie.

Mieszkanie położone jest w środkowej części trzyklatkowego bloku mieszkalnego, co jest wyjątkowo korzystne ze względu na b. niskie koszty ogrzewania. Za 2023 rok otrzymaliśmy zwrot za c.o. w wys. ok. 2500 zł.

Lokalizacja mieszkania jest poszukiwana i b. atrakcyjna ze względu na bliskość do centrum miasta oraz położone w jego pobliżu sklepy, urzędy, przychodnie, apteki, szkoły, restauracje itd. (przychodnia ok. 250 m, kościół ok. 180 m, Groszek ok. 200 m, Biedronka ok. 400 m). Przed blokiem jest także duży, zielony plac zabaw dla dzieci.

Niewątpliwym plusem jest także fakt, iż na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Atutem nieruchomości jest także spokojne, stateczne i zgodne sąsiedztwo.

Mieszkanie składa się z trzech ustawnych, bardzo widnych pokoi, jasnej kuchni, korytarza, łazienki oraz osobnego WC. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6m2, która w br. została starannie odświeżona. Możliwe jest także korzystanie z innych pomieszczeń wspólnych, przeznaczonych do użytkowania przez wszystkich mieszkańców. Orientacyjny rozkład i wielkość poszczególnych pomieszczeń przedstawia dołączona grafika.

Mieszkanie przygotowane zostało do generalnego remontu, tj. zostały usunięte elementy zabudowy, wyposażenia, płytki, panele etc., z tego także powodu zrezygnowano z zamieszczania zdjęć jego wnętrz. Przyszły właściciel może od razu przystąpić do modernizacji, swobodnie zadecydować o rozmieszczeniu, wielkości i przeznaczeniu poszczególnych pomieszczeń oraz zaprojektować mieszkanie według własnego uznania.

Mieszkanie posiada okna PCV. W mieszkaniu można zamontować otwierane na zewnątrz drzwi wejściowe. Powyższe rozwiązanie pozwoli na dodatkowe wygospodarowanie powierzchni i "powiększenie" mieszkania.

Mieszkanie ma absolutnie czystą księgę wieczystą oraz komplet kluczy, także do pomieszczeń wspólnych. W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany.

Proszę śmiało dzwonić, jesteśmy otwarci na rozmowę i wszelkie propozycje.

Zapraszam do kontaktu i zachęcam do obejrzenia.

Monika