REZERWACJA DO 31.07 !!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI (0%)
OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS!
ŚWIETNA INWESTYCJA POD WYNAJEM !!!
MOŻLIWOŚĆ PRZEROBIENIA NA MIESZKANIE 2 POKOJOWE !!!
Do sprzedaży bardzo ładna i zadbana kawalerka z dwoma loggiami oraz komórką lokatorską znajdująca się na najlepszym osiedlu na Warszawskiej Białołęce, czyli Osiedlu Klasyków.
Najważniejsze cechy oferty:
kawalerka o pow. 32,5 m²
parter w niskim, 3 piętrowym apartamentowcu z 2014 roku
dwie loggie o pow. 2 m² oraz 4,3 m²
stan do wprowadzenia (sprzęty AGD w cenie)
komórka lokatorska o pow. 3,4 m² (wysokość 2,93 m)
najlepsze osiedle na Białołęce (Osiedle Klasyków)
świetna lokalizacja
Najprzyjemniejsze miejsce do życia w tym rejonie Warszawy - nowoczesna architektura, otulina lasu, wyższy standard wykończenia przez dewelopera oraz niesamowita cisza i spokój od zgiełku miasta, a zarazem bliskość do PKP Płudy (SKM S3 i S9) i Mostu Północnego.
Lokalizacja:
Osiedle Klasyków usytuowane jest w otulinie lasu, idealnie pomiędzy ul. Modlińską, a PKP Płudy, co daję Nam świetne możliwości komunikacyjne.
Przy wyjściu z osiedla Żabka, 2 minuty spacerem pasaż handlowy z kolejną Żabką oraz: piekarnią, apteką, fryzjerem, kawiarnią z pysznymi tortami. Przy osiedlu prywatne przedszkole. W odległości do 3 minut jazdy samochodem przy ul. Modlińskiej wszelkie potrzebne sklepy (w tym Kaufland, Biedronka, Rossmann, Pepco).
Do Galerii Północnej dojedziemy w 5 minut (także komunikacją miejską).
Dodatkowo bardzo dużo ścieżek do jazdy na rowerze oraz biegania.
Białołęka jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceny nieruchomości stale rosną, ze względu na mnóstwo nowych inwestycji. Jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary, rodziców z dziećmi a także osoby starsze (ze względu na spokój od wielkomiejskiego szumu).
Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m², znajdujące się na parterze (płaskie dojście do mieszkania bez żadnych schodów) na które składają się: przedpokój z dużą szafą w zabudowie, duży salon z aneksem kuchennym (także z szafą w zabudowie) z wyjściem na dwie loggie (mniejszą i większą, na której śmiało postawimy stół z dwoma krzesłami) oraz przestronna, bardzo dobrze wykonana łazienka z wanną oraz pralką podblatową.
Wszystko wykończone bardzo starannie - mieszkanie nie wykańczane z myślą o sprzedaży, tylko do celów prywatnych. Na podłodze znajdują się wysokiej klasy panele, na ścianach gładź gipsowa. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka). Łazienka z nowoczesna armaturą oraz płytkami w nietuzinkowym kolorze. Okna PCV z wywietrznikami powietrza.
Nieruchomość posiada ekspozycję na południowy wschód, co gwarantuje obfitą ilość naturalnego światła przez cały dzień. Dodatkowo wysoki płot oraz niedostępny pas zieleni zapewniają prywatność i ciszę.
Budynek z 2014 r. wybudowany przez DOM DEVELOPMENT jako kolejny etap Osiedla Klasyków znajduje się na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu. Klatki schodowe bardzo zadbane, wręcz w stanie idealnym. Niesamowicie zadbana przestrzeń wewnątrz osiedla (tereny zielone, w których można sie zakochać), dwa duże place zabaw dla dzieci, miejsca na rowery oraz duży parking dla gości.
Dodatkiem ogólnodostępna dla mieszkańców wózkownia/rowerownia.
P.S. Możliwość przerobienia mieszkania na 2 pokojowe. Kuchnię przenosimy we wnękę w salonie (obecnie miejsce na szafę), dostawiamy ściankę oddzielającą obecny aneks, dzięki czemu zyskujemy oddzielną sypialnię z oknem (z wejściem z przedpokoju) = znaczne zwiększenie wartości przy odsprzedaży bądź wynajmie.
W razie posiadania samochodu, możliwość wynajęcia w hali garażowej miejsca postojowego. Komórka lokatorska dodatkowo płatna 15 000 zł.
Stan prawny:
Odrębna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny wynosi około 500 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, zarządzanie nieruchomością, a także ochronę).
Podsumowanie:
Oferta dla wymagających osób, które cenią sobie piękne otoczenie i nowoczesne osiedla. Dodatkowo otulina lasu z trzech stron pozwala realnie odpocząć po pracy, z dala od gwarów miasta. Polecam i zachęcam do kontaktu.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: [numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 32,50 m²
- parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2014 roku
- Warszawa, Białołęka, ul. Krokwi
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
