Katowice Ligota
ul. Piotrowicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

A 3-room apartment with a garden and 2 underground garage spaces for sale on the Książęce Estate in Katowice //English version below//Na sprzedaż 3- pokojowy apartament na parterze o powierzchni użytkowej 89,02 m2 w niskiej zabudowie apartamentowej.//Układ pomieszczeń:Mieszkanie składa się z:- przestronnego salonu połączonego z kuchnią,- dwóch sypialni,- łazienki z ubikacją,- oddzielnej ubikacji,- wiatrołapu,- pomieszczenia gospodarczego- korytarza.Do mieszkania przynależą komórka lokatorska o powierzchni 2,69 m2 (w cenie lokalu) oraz dwa miejsca parkingowe w hali garażowej (również w cenie lokalu). Miejsca są duże, umożliwiają parkowanie motocykla lub rowerów wraz z samochodem.Z salonu i dużej sypialni jest wyjście na przynależny, ogrodzony ogródek o powierzchni 56,08 m2.Wejście do mieszkania jest bezpośrednio z ulicy (nie z klatki schodowej), co wpływa na funkcjonalność mieszkania oraz mieszkanie zyskuje potencjał na zaadaptowanie na cele usługowe.//Wyposażenie:Mieszkanie jest kompletnie umeblowane (w cenie umeblowanie oraz AGD w zabudowie) gotowe do zamieszkania, ponadto w ciągu ostatniego roku zostało odświeżone (malowanie, nowe meble w sypialni i w salonie, nowe blaty kuchenne). Umeblowanie mieszkania jest spójne, przemyślane i zapewnia dużo przestrzeni do przechowywania (szafy modułowe pax, flex, zabudowa systemowymi półkami w pomieszczeniu gospodarczym, “antresola” w komórce lokatorskiej (wysokość pomieszczenia około 350 cm, pomieszczenie na rowery na ogródku). W mieszkaniu jest zainstalowany alarm podłączony do profesjonalnego operatora oraz rolety zewnętrzne ze zdalnym systemem sterowania. Ogrzewanie mieszkania gazowe z wykorzystaniem kotła dwufunkcyjnego zlokalizowanego w łazience, kocioł regularnie serwisowany, regulację temperatury umożliwia sterownik automatyczny doinstalowany do kotła. Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji. Mieszkanie jest wyposażone w przyłącz światłowodowy (szybki Internet Orange) oraz przyłącz telewizji kablowej (UPC).Zainteresowanym prześlemy więcej zdjęć mieszkania.// Osiedle Książęce:Osiedle Książęce jest ciche i spokojne, z pięknie utrzymaną zielenią. Infrastruktura Osiedla jest przyjazna dzieciom – znajduje się tu zamknięty plac zabaw. Dodatkowo w okolicy jest kilka innych, dobrze wyposażonych placów zabaw. Wspólnota Mieszkaniowa jest zarządzana przez sprawny i aktywny zarząd, angażujący się w sprawy osiedla. W tym roku na dachach budynków zamontowano panele fotowoltaiczne zapewniające energię elektryczną dla pomieszczeń i wyposażenia części wspólnych budynków i infrastruktury zewnętrznej, zieleń osiedla jest utrzymana na imponującym poziomie, nieruchomościa zarządza sprawdzony firma. Architektura Osiedla jest nowoczesna, niewątpliwie atutem jest fakt, że architekturę osiedla doceniono nagrodą architektoniczną SARP. Osiedle sąsiaduje z równie nowoczesnym Osiedlem Franciszkańskim.// LokalizacjaW bardzo bliskim otoczeniu sprzedawanej inwestycji (2 – 10 min piechotą) znajdują się supermarkety, piekarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, apteki, salony kosmetyczne, klub fitness, ścieżki rowerowe, deptaki spacerowe, trasy biegowe. W promieniu 1,5 km Śląski Uniwersytet Medyczny, Centrum Zdrowia Dziecka, Akademia Śląska. Na terenie osiedla znajduje się, fryzjer, dentysta, salon piękności.Apartament na sprzedaż znajduje się w doskonałej lokalizacji na mapie Katowic. Jest blisko do ścisłego centrum (5 km do Rynku w Katowicach) i dróg wylotowych, ale i w sąsiedztwie zieleni (Lasy Panewnickie, Kalwaria Panewnicka, Park Zadole).// Koszty utrzymaniaKoszty utrzymania są bardzo korzystne: czynsz wynosi: ok. 535 zł, dodatkowo płatna woda, prąd, gaz, wywóz śmieci. Rachunki za gaz średnio w ciągu roku wynoszą ok. 270 zł miesięcznie. Wyciąg z opłat za gaz do wglądu.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.//English version:For sale a 3-room apartment on the ground floor with a floor area of 89,02 m2 in a low-rise apartment building.//Layout:The apartment consists of:- a spacious living room combined with a kitchen,- two bedrooms,- bathroom with lavatory,- separate toilet,- vestibule,- utility room- hallway.To the apartment belong a storage cell of 2.69 m2 (included in the price of the unit) and two parking spaces in the garage hall (also included in the price of the unit). The spaces are large, allowing you to park a motorcycle or bicycles along with your car.From the living room and a large bedroom there is an exit to an associated fenced garden of 56,08 m2.The entrance to the apartment is directly from the street (not from the staircase), which affects the functionality of the apartment and the apartment gains the potential to be adapted for commercial purposes./ / / Equipment:The apartment is completely furnished (furnishings and built-in appliances included) ready to move in, in addition, it has been refreshed within the last year (painting, new furniture in the bedroom and living room, new kitchen countertops). The furnishings of the apartment are consistent, well thought out and provide plenty of storage space (pax modular cabinets, flex, built-in system shelves in the utility room, \

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 89,02 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z 2010 roku
• Katowice, Ligota, ul. Piotrowicka
• Piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: klimatyzacja