Do sprzedania wolnostojący, piekny dom o powierzchni 160 m2 położony w świetnej lokalizacji w Rudzie Śląskiej (Halemba) z działką o powierzchi 3625m2 po generalnym remoncie piętra.

Dojazd: Centrum Katowic – 15 min, Centrum Zabrza – 15 min, Centrum Chorzowa – 17 min, Centrum Gliwic – 19 min.

Dom składa się z 2 kondygnacji:

Parter: salon; łazienka z toaletą, umywalką oraz kabiną prysznicową; kuchnia oraz druga kuchnia/spiżarnia, wiatrołap x2

Piętro (po generalnym remoncie): salon z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju; 2 niezależne pokoje; 1 pokój otwarty z możliwością „zamknięcia”; duża łazienka z dużą kabiną prysznicową i wanną, toaleta oraz niezależna pralnia. Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju w razie potrzeby.

Dodatkowo: garaż z kanałem w bryle budynku, kotłownia z magazynem oraz wolnostojący budynek gospodarczy/garaż.

Renowacje:
1 remont w 2006 roku: wymiana instalacji centralnego ogrzewania, wymiana okien na PCV, wymiana podłóg na parterze, generalny remont łazienki oraz kuchni na parterze, wymiana elektryki.
2 remont w drugiej połowie 2021 roku: generalny remont piętra z wymianą podłóg, instalacji wod-kan, elektryki, stolarki drzwiowej. Nowo wybudowana łazienka, toaleta oraz pralnia. Wszystko w bardzo wysokim standardzie – armatura Grohe, kabina prysznicowa Kermi.
Ogrzewanie centralne na ekogroszek (ekonomiczny piec z podajnikiem), gaz na działce, na parterze domu ogrzewanie podłogowe.
Dach płaski pokryty papą w bardzo dobrym stanie. Działka w całosci ogrodzona, kształt prostokąta. Wg. Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren posiada symbol MN1 (zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa) oraz ZN2 (teren systemu ekologicznego miasta).

Bardzo atrakcyjna lokalizacja – dookoła tereny zielone, Aquadrom (Ruda Śląska), sklepy wielkopowierzchnione, apteki, przedszkola, żłobki, szkoły, komunikacja miejska.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Pośrednikom dziekuję – proszę nie dzwonić.