Brodnica Niskie Brodno
ul. Ludwika Grzemskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż duży 4-letni dom położony w świetnej okolicy.

Dom zbudowany na działce o powierzchni 1168m2. Zlokalizowany w Brodnicy, w bliskiej odległości lasu (około 50m), jeziora (około 350m) i ścieżki rowerowej. Do centrum Brodnicy około 3km. Rok budowy 2018.

Powierzchnia użytkowa domu: 207m2. Dodatkowo jasna, przestronna, wysoka i ogrzewana piwnica o powierzchni 86m2 i dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 52m2. W sumie 370m2 powierzchni pomieszczeń.

Dom w pełni wykończony, w stanie do zamieszkania. Dom ciepły, dobrze zaizolowany styropianem grubości 20 cm, okna trzyszybowe, drzwi z ciepłym montażem. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Sterowanie temperaturą oddzielnie dla każdego pomieszczenia w domu. Dom ogrzewany peletem.

Na parterze domu znajduje się wiatrołap, z którego wchodzi się bezpośrednio do gabinetu, duży otwarty salon z jadalnią i aneksem kuchennym. Cała powierzchnia parteru wyłożona jest wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. Dodatkowo na parterze znajduje się wygodna spiżarka i łazienka z prysznicem. Nowoczesna kuchnia z wyspą i granitowymi blatami. Wyposażenie kuchni w cenie domu.

Na piętro prowadzą podświetlane schody drewniane, wykonane w całości z drewna jesionowego.

Na szczególną uwagę zasługuje główna sypialnia z podwyższonym sufitem. Wysokość pomieszczenia 3,15m. Do sypialni przylega oddzielna łazienka z dużą wanną, prysznicem i podwójną umywalką, a także dwie obszerne garderoby. Łączna powierzchnia tej części domu wynosi 52m2.

Na piętrze domu znaleźć można jeszcze trzy przestronne, ustawne sypialnie, z czego dwie posiadają garderoby. Na piętrze znajduje się także trzecia łazienka z wanną i prysznicem.

Dom jest podpiwniczony. W piwnicy znaleźć można trzy duże pomieszczenia, w których obecnie urządzono pokój rekreacyjny, pralnię i pomieszczenie do przechowywania. Ponadto w piwnicy znajduje się także pomieszczenie kotłowni i skład opału. W dwóch pomieszczeniach piwnicy zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz posiadają one okna. Pomieszczenia w piwnicy są wysokie, ogrzewane oraz doświetlone, co stwarza możliwość wykorzystania ich np. na cele działalności gospodarczej.

W bryle domu zbudowany jest dwustanowiskowy garaż z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Pomieszczenie idealne do przechowywania mebli ogrodowych, narzędzi itp.

Dom wyposażony jest w videodomofon oraz odkurzanie centralne na parterze, piętrze i w piwnicy. W oknach parapety z granitu. W większości okien zainstalowane moskitiery. Każde pomieszczenie w domu wyposażone jest w minimum dwa gniazda internetowe oraz wyjścia telewizyjne. W domu zainstalowany jest odkamieniacz (zmiękczacz) wody oraz system filtracyjny. Przygotowana pełna instalacja alarmowa w każdym pomieszczeniu z wyjściem na kamery zewnętrzne. W domu położono również instalacje pod dwa klimatyzatory.

Dom posiada dwuspadowy dach, z czego jedna powierzchnia skierowana jest centralnie w kierunku południowym, idealna pod fotowoltaikę.

Przed domem podjazd wyłożony kostką betonową oraz ponad dwumetrowy żywopłot. Działka ogrodzona.

Z uwagi na powierzchnię, świetną lokalizację i rozkład pomieszczeń dom idealny dla rodziny.

Parter:
Wiatrołap – powierzchnia 5,83 m2
Pokój / Gabinet – powierzchnia 8,44 m2
Salon z jadalnią i aneksem kuchennym – powierzchnia 64,08 m2
Spiżarnia – powierzchnia 3,46 m2
Łazienka – powierzchnia 4,81 m2

Poddasze użytkowe:
Sypialnia – powierzchnia 23,12 m2
Łazienka przy sypialni – powierzchnia 11,16 m2
Garderoba 1 – ­ powierzchnia 10,64m2
Garderoba 2 – powierzchnia 6,69 m2
Pokój 1 z garderobą – powierzchnia 27,1 m2
Pokój 2 – powierzchnia 23,68 m2
Pokój 3 z garderobą – powierzchnia 20,92 m2
Łazienka – powierzchnia 10,04 m2
Korytarz – powierzchnia 11,69 m2

Piwnica:
Pomieszczenie rekreacyjne ogrzewane– powierzchnia 23,38 m2
Pomieszczenie gospodarcze (pralnia) ogrzewane – powierzchnia 24,01 m2
Pomieszczenie nieogrzewane – powierzchnia 14,65 m2
Kotłownia – powierzchnia 8,27 m2
Skład opału – powierzchnia 8,46m2
Korytarz – powierzchnia 7,29 m2

Garaż dwustanowiskowy – powierzchnia 35,73 m2
Pomieszczenie za garażem – powierzchnia 16,59 m2

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami.

• ul. Ludwika Grzemskiego, Brodnica Niskie Brodno, powiat brodnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 370 m², 8 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1168 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż na 2 samochody
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd