Rezerwacja do 3 listopada !!!

Dwupoziomowy apartament na Zabobrzu.

Do sprzedania dwupoziomowe mieszkanie w apartamentowcu, w centrum dzielnicy Zabobrze (Jelenia Góra, Moniuszki 3A). Budynek nowej technologii z 2010 r. Osobne Księgi wieczyste na lokal i dodatkowy grunt.
Doskonale położony logistyczne oraz zapewnia przepiękne widoki na część pasma Karkonoszy. Słoneczny. Bardzo dogodna lokalizacja (sklepy, przychodnie, szpital, przedszkole, szkoła) oraz trasa wylotowa na Zgorzelec, Karpacz, Szklarska Poręba i Wrocław. Okoliczna zabudowa to miejsce bezpiecznie i komfortowo. Apartamentowiec od przodu otacza piękna, zadbana zieleń pielęgnowana całorocznie przez ogrodnika oraz prywatny, ogrodzony parking z dostępem wjazdu na pilot (nowy właściciel otrzyma 2 piloty). Możliwość wynajmu garażu podziemnego w cenie ok. 300-350 zł.
Tył budynku rownież otacza piękny, zadbany ogród. Teren ogrodzony, wyposażony w plac zabaw dla dzieci z miejsce rekreacji do wypoczynku (duża altana, stoły, ławki), z miejscem przeznaczonym do grillowania i sprzętem fitness. Teren zewnętrzny jak i wewnętrzny - monitorowany. Apartamentowiec nie posiada instalacji gazowej - ogrzewany jest z ciepłowni miejskiej, w czynszu wliczone jest ogrzewanie i podgrzanie wody - woda także miejska. Materiał budowlany użyty do budowy to ergonomiczna cegła komórkowa porotherm (poprawia parametry cieplne w budynku).
Dodatkowo od zewnątrz ściany docieplono styropianem fasadowym. Wykorzystane materiały budowlane zapewniają coroczne zwroty z ogrzewania.
Mieszkanie zaprojektowano tak, aby spełniało potrzeby najbardziej wymagających Klientów, ceniących sobie komfort , ergonomie, wysoki standard wykonania oraz ekstrawagancki desing - ściany zdobione 100 letnią cegłą.
Na apartament przypada 75 m2 powierzchni mieszkalnej, balkon 3,20 m2 oraz taras 10 m2. Wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m. Drzwi wejściowe - antywłamaniowe.
Piętro III (dół apartamentu) zajmują pomieszczenia: przedpokój, salon z aneksem kuchennym 26,2 m2, wc z umywalką oraz odkryty balkon 3,20 m2. Góra apartamentu: duża łazienka z podwójną kabiną prysznicową, wc i bidetem, dwie mniejsze sypialnie (obecnie w jednej mieści się biuro), sypialnia główna o powierzchni 19 m2 wyposażona w garderobę oraz taras zewnętrzny częściowo zadaszony o powierzchni 10m2 . W mieszkaniu, w górnej części ulokowane jest pomieszczenie gospodarcze 1,5x1,5; h 2,70. Na taras można wyjść z sypialni głównej jak i z biura.
Na wyposażeniu mieszkania zostaje zabudowa kuchenna wraz z 4 hokerami oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna), 4 szafy typu komandor.
Czynsz 700 zł po podwyżkach (co roku zwrot ok. 1200-1600 zł.)Można płacić niższy czynsz.
Nieruchomość również nadaje się pod inwestycje.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.