Łochowo
ul. Bieszczadzka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wolnostojący zlokalizowany w Łochowie przy ulicy Bieszczadzkiej.

Budynek znajduje się na obszernej działce o powierzchni 977 m2 w otoczeniu nowo wybudowanych domów.

Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 172 m2, a powierzchnia podłóg 190 m2, w której skład wchodzą między innymi:

- salon z aneksem kuchennym (38,1 m2) wraz z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras,

- 5 sypialni (11,6 m2 ; 11,2 m2 ; 13,5 m2 ; 16,6 m2 ; 19,9 m2),

- 2 łazienki (12,5m2 ; 3,8 m2),

- garderoba (8,5 m2),

- garaż jednostanowiskowy (20,8 m2),

- kotłownia (8,8 m2).

Ściany konstrukcyjne budynku wykonane są z pustaków ceramicznych Porotherm Wienerberger o grubości 25 cm. Strop nad garażem i kotłownią to żelbetowa płyta monolityczna o grubości 16 cm. Natomiast strop nad pozostałą częścią budynku wykonano w technologii Teriva (gr. 24 cm).

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Pozostałe elementy wyposażenia zewnętrznego takie jak: obróbki blacharskie, rynny, podbitka i balustrady również są w kolorze antracytowym.

Cena stanu deweloperskiego obejmuje:

- kompleksowo wykończoną elewację z izolacją termiczną ze styropianu o grubości 20 cm,
-  sufity poddasza wykonane z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją termiczną w postaci 30 cm warstwy wełny mineralnej,
- okna 3-szybowe wykonane na profilu GEALAN z ramą w kolorze anatracytowym,
- okna dachowe marki FAKRO,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym, sterowane elektrycznie (na parterze),
- drzwi zewnętrzne marki WIKĘD w kolorze antracytowym,
- brama garażowa segmentowa marki KRISPOL w kolorze antracytowym,
- posadzki cementowe,
- tynki cementowo-wapienne,
- instalacje elektryczne z osprzętem,
- przyłącze kanalizacyjne,
- własne ujęcie wody ze studni, (możliwość podłączenia się do wodociągów w najbliższym czasie)
- podjazd, chodniki i taras z kostki brukowej,

- ogrodzenie panelowe dookoła całej działki.

Ostatnie 4 podpunkty zawierają etapy, które zostaną dopiero wykonane więc istnieje możliwość indywidualnego dostosowania ich pod kupującego.

Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela budynku, więc kupujący nie płaci prowizji.

W przypadku zainteresowania ofertą, proszę o kontakt telefoniczny

• ul. Bieszczadzka, Łochowo, gmina Białe Błota, powiat bydgoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 172 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 977 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela