0% prowizji!

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 124 m², wybudowany w 2023 roku, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Bydgoszczą - Łochowie.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 998 m², to idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spokojnym otoczeniem.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1000 m² w cenie 300 000 zł, co daje możliwość powiększenia posesji, stworzenia większego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub stanowi doskonałą inwestycję na przyszłość.

Parter - strefa dzienna

Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród. Przestrzeń została połączona z nowoczesną kuchnią wykonaną w eleganckiej zabudowie w kolorze kaszmiru z drewnianymi akcentami. Kuchnia wyposażona jest w kompletny sprzęt AGD, który jest już zawarty w cenie domu.

Na parterze znajduje się również:- dodatkowy pokój, obecnie pełniący funkcję gabinetu,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
- przestronny korytarz z dużą zabudowaną szafą,
- wiatrołap z miejscem do przechowywania.

Piętro
Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pomieszczenia:- przestronna sypialnia główna,
- duża garderoba, którą w razie potrzeby można ponownie zaadaptować na dodatkową sypialnię,
- trzeci pokój idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Na tym poziomie przygotowano również drugą łazienkę z wykonanymi wszystkimi instalacjami pod wannę, umywalkę oraz WC. Przyszły właściciel będzie mógł zaaranżować wnętrze według własnego gustu i potrzeb. Dodatkowo do łazienki zostały już zakupione drzwi, które są w cenie nieruchomości.

Poddasze
Nieużytkowe poddasze stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych.

Media:- szambo o pojemności 5 m³.
- gaz w drodze
- ogrzewanie: dwie wydajne klimatyzacje z funkcją chłodzenia oraz ogrzewania, sterowane zdalnie przez aplikację, kominek z rozprowadzeniem,
- woda: studnia, woda jest uzdatniana i badana 2x w roku,
- prąd
- światłowód

Parametry techniczne:
Dom został wykonany w technologii modułowej o konstrukcji drewnianej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów zapewniających bardzo dobrą izolację termiczną oraz komfort użytkowania przez cały rok.
- fundament w postaci płyty fundamentowej,
- konstrukcja drewniana w technologii modułowej,
- ocieplenie ścian 20 cm wełny mineralnej,
- ocieplenie dachu wełną mineralną,
- energooszczędne okna trzyszybowe.

Dodatkowym atutem jest objęcie nieruchomości monitoringiem oraz ochroną.

Działka
Ogrodzona działka o powierzchni 998 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. Bez problemu można stworzyć tutaj strefę wypoczynkową z tarasem, miejscem na grilla, placem zabaw, ogrodem lub basenem. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej domu.
Istnieje również możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 1000 m² za 300 000 zł, dzięki czemu przyszły właściciel może dysponować łącznie niemal 2000 m² terenu.

Lokalizacja
Łochowo to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości pod Bydgoszczą, ceniona za spokój, bliskość natury oraz bardzo dobrą komunikację z miastem.
W najbliższej okolicy znajdują się:- lasy oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe,
- szkoła i przedszkole,
- sklepy oraz punkty usługowe,
- przystanek autobusowy linii 90 z bezpośrednim dojazdem do Bydgoszczy.

To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się ciszą i zielonym otoczeniem, jednocześnie pozostając zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta.
Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu gotowego do zamieszkania, z dużą działką oraz możliwością jej powiększenia, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi - umów się na prezentację!
[numer]