Warszawa Wawer
ul. Ogórkowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!
Sprzedam przestronne, dwupokojowe mieszkanie 55 m kw z aneksem kuchennym na zamkniętym, strzeżonym, zielonym osiedlu w otoczeniu dębów.
Mieszkanie znajduje się na parterze jednopiętrowego budynku. W budynku są tylko 4 mieszkania.

Do mieszkania przynależy ogródek około 150m kw oraz miejsce postojowe.
W ogródku jest duży taras z częściowym zadaszeniem, który jednak wymaga renowacji.

W salonie znajduje się kominek.

Mieszkanie składa się z dużej otwartej strefy dziennej czyli salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (z oknem).
Duża łazienka z oknem.
Sypialnia.
Dwa schowki: jeden większy mieści lodówkę regał, termę i kosze do segregacji odpadów, w drugim jest pralka i regał.

Mieszkanie jest bardzo jasne z uwagi na bardzo dużo okien. Widok jest na zieleń i drzewa w ogrodzie. W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia m.in duże rododendrony. Jest także duży dąb, o którego dba zarząd osiedla.

Ogrzewanie z pieca osiedlowego wliczone w czynsz, rozliczane raz do roku.
Na osiedlu znajduje się też studnia dzięki czemu woda jest bezpłatna.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Poza nim jest bardzo dużo miejsc przeznaczonych dla gości więc nie ma problemu z parkowaniem jeśli w domu jest więcej niż 1 samochód.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont na koniec 2021 r., teraz wymaga delikatnego odświeżenia (odmalowanie).

Z uwagi na usytuowanie latem jest tu przyjemnie chłodno i nie wymaga montażu klimatyzacji.

Lokalizacja pozwala na dotarcie samochodem do centrum w czasie 20-25 min, 10 min na Wilanów, 12 na Ursynów.
Przed osiedlem jest przystanek autobusowy, przy wale miedzeszynskim biedronka (100m od osiedla ).
Na ulicy Ogórkowej jest też piękny las, bardzo urokliwe miejsca do spacerów, plaża nad Wisłą (to zaledwie 10 min spacerem z mieszkania).

Czynsz ok 900 zł. Woda bezpłatna. Światlowod orange. Ogrzewanie rozliczane raz w roku. Szambo. O wszystko typu wywóz ścieków, ochrona, odśnieżanie, sprzątanie osiedla i klatek raz w tygodniu- dba administracja osiedla.

Możliwość zakupu z meblami po ustaleniu szczegółów.

Mieszka się tu bardzo dobrze. Sprzedajemy tylko dlatego, że powiększyła się nam rodzina i potrzebujemy większego mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,50 m²
• parter w 1-piętrowym bloku bez windy z 2003 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Ogórkowa
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji