|
Gorenice gm. Olkusz, nowoczesny dom jednorodzinny 210 m 2 na działce 69 ar!

Nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 210,5 m2 położony na atrakcyjnej działce 69 ar. Budynek posiada konstrukcję dwukondygnacyjną i jest częściowo podpiwniczony.
Dom został już oddany do użytkowania na podstawie zaświadczenia wystawionego przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Olkusz u w 2022 roku.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:
Podpiwniczenie : kotłownia (21 m2), skład opału (6,1 m2), piwnica (7,1 m2), komunikacja (7,7 m2)
Parter : salon z jadalnią (44 m2) i wyjściem na duży taras (35 m2), kuchnia (9,5 m2), 4 pokoje (15,36, 13,40, 10,68 i 9,63 m2), łazienka (6,36 m2), korytarz (8,5 m2), wiatrołap (2,5 m2), pomieszczenie gospodarcze (4,4 m2), pomieszczenie garażowe (21,5 m2),
Piętro : 3 sypialnie (21 m2, 14,5 m2, 13,5 m2), 2 garderoby (3,2 m2 i 2,8 m2), korytarz (4,5 m2), łazienka (7 m2), komunikacja (5,6 m2), balkon (8 m2).

Dom budowany w oparciu o projekt indywidualny, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej (styropian 5 cm + cegła ceramiczna 12,5 cm + styropian 5 cm + beton komórkowy 24 cm) posiada układ dwukondygnacyjny, kryty dachem wielospadowym o pokryciu z dachówki ceramicznej . Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem mineralnym, ściany wewnętrzne przygotowane do malowania, pokryte tynkiem maszynowym oraz gładziami gipsowymi, na podłogach wylewki cementowe.
W domu rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania z systemem ogrzewania podłogowego na całej powierzchni domu. Ponadto instalacje są sprawdzone oraz z wykonanymi niezbędnymi próbami koniecznymi do przyjęcia nieruchomości do użytkowania.

Projekt domu obejmuje system ogrzewania w oparciu o pompę ciepła , system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy, budynek przystosowany do instalacji mechanicznego system wentylacji .
Media : wykonane przyłącza prądu i wody , system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy , możliwość wykonania przyłącza gazu z sieci znajdującej się w granicach działki .

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej publicznej o małym natężeniu ruchu. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie otwarte tereny zielone oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość jest korzystnie skomunikowana, znajduje się 10 km od Olkusza oraz 12 km od Krzeszowic posiadających szybkie połączenie kolei podmiejskiej z Krakowem. Do granicy miasta Krakowa (węzeł Kraków Modlniczka S52 i DK7) odległość wynosi 28 km. Najbliższy sklep spożywczy 800 m , przystanek komunikacji miejskiej na trasie Olkusz - Krzeszowice (linia A10 ) - 900 m , odległość do szkoły podstawowej i przedszkola samorządowego 1500 m .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
[numer]
[email]

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Prąd: w budynku |
Gaz: na działce |
Woda: sieć rozprowadzona |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: szambo |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 45 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 |
Wymiary działki [m]: 16 m x 435 m |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 210 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 120 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: półotwarta |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10 |
Podłoga kuchni: wylewka |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 10 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - łazienka : Wsch |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - przedpokój : Zach |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-291998

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 [numer]

|