Kraków Czyżyny
ul. Bronisława Włodarczyka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW PROWIZJI, BEZ PCC 2%

PODSTAWOWE INFORMACJE

Przedmiotem sprzedaży jest 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z dwoma łazienkami. Dodatkowo mieszkanie posiada 2 duże balkony, każdy o pow. ok 12m2 oraz możliwość zagospodarowanie ogromnego 100-metrowego tarasu. Zlokalizowane jest na 3-cim i 4-tym piętrze w budynku 4-piętrowym z 2022r. 

Powierzchnia lokalu wynosi 94,54m2, na co składa się:

poziom I o wielkości 43,14m2 w postaci salonu z aneksem kuchennym oraz łazienka

poziom II o wielkości 51,40m2 gdzie zlokalizowane są sypialnia, dwa pokoje i druga łazienka.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń na zdjęciu w galerii.

 

Planowane oddanie do użytku: IV kwartał 2023 r.

 

DODATKOWE INFORMACJE:

cena zawiera VAT
sprzedaż bezpośrednia od inwestora
sprzedaż w stanie deweloperskim,
ogrzewanie gazowe: przygotowana odrębna instalacja w każdym mieszkaniu, kocioł i montaż we własnym zakresie ze strony Kupującego
dodatkowo dostępne miejsca postojowe w cenie 25 000 zł 
bez prowizji
bez podatku PCC 2%
mieszkania bezczynszowe

WŁODARCZYKA - INWESTYCJA

Wolnostojący 4 piętrowy budynek w atrakcyjnej lokalizacji i wyjątkowo kameralnej zabudowie przy ul. Bronisława Włodarczyka (Dywizjonu 303/Czyżyny/Nowa Huta). Mała liczba mieszkań zapewnia poczucie prywatności oraz większą swobodę a także wpływa na poziom bezpieczeństwa.

W apartamentowcu na kondygnacji I i II piętra zaprojektowano po jednym mieszkaniu o metrażu ok.45m2 wraz z przestronnymi balkonami o pow. ok. 12m2. Natomiast na trzecim piętrze znajduje się wejście do lokalu mieszkalnego dwupoziomowego, obejmującego kondygnację 3 i 4 piętra o całkowitej powierzchni 94,5m2. Dodatkowo apartament dwupoziomowy posiada aż dwa przestronne balkony o pow. ok. 12m2 a także jest przygotowany pod możliwość aranżacji 100-metrowego tarasu. W ramach inwestycji dostępne są również 4 miejsca postojowe. Połączenie świetnej lokalizacji z bliskością do szkół, przedszkoli, przystanków MPK, punktów usługowych czy centrum handlowego wraz ze spokojnym, estetycznie zagospodarowanym, zielonym terenem to z pewnością doskonały wybór na komfortowe miejsce zamieszkania.

Dogodna i atrakcyjna lokalizacja powoduje, że zakup mieszkania jest również świetną inwestycją pod najem.

Zapraszamy do kontaktu i do prezentacji.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 94,54 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 2023 roku
• Kraków, Czyżyny, ul. Bronisława Włodarczyka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą