![Lokal Wrocław](https://s2.adresowa.pl/oi/4a/74/2f9d1e_ae61_xbig-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/4a/74/2f9d1e_ae61_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/7b/4e/2f9d1e_ac7f_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/34/2e/2f9d1e_2cdf_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/3f/79/2f9d1e_6cb9_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/49/43/2f9d1e_6799_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/30/61/2f9d1e_74d2_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/70/40/2f9d1e_82fd_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/3c/37/2f9d1e_57d1_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/7e/5d/2f9d1e_843f_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/71/25/2f9d1e_394c_mini.jpg)
lokalu
![Lokal Wrocław. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/71/6c/2f9d1e_f3d5_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
zdjęć
Mam Państwu do zaoferowania lokal usługowy z antresolą o łącznej powierzchni 52,6 m 2 w kamienicy z początku XX wieku na wrocławskim osiedlu Huby.
Przy czym powierzchnia użytkowa wpisana w KW to 28,9 m 2 . Część wejściowa lokalu ma wysokość 4,2m, natomiast pozostałe pomieszczenia na parterze 2,25 wysokości i odpowiednio na antresoli 1,9 m wysokości.
Lokal gotowy do wprowadzenia - bez większych nakładów finansowych !
Pełna własność z Księgą Wieczystą .
Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.
- 300 m - przystanki autobusowe oraz tramwajowe
- 400 m - sklep Biedronka oraz Lidl
- 500 m - Przedszkola, Szkoły Podstawowe
- 600 m - Aquapark Wrocław (baseny, siłownia, sauny, sala fitness)
- 900 m - Uniwersytet Ekonomiczny
- 1,1 km - Dworzec PKP i PKS
Lokal składa się:
Parter:
- część otwarta o pow. ok 11 m 2
- pomieszczenie o pow. ok 10 m 2
- pomieszczenie gospodarcze/zaplecze o pow. ok 8 m 2
Antresola:
- pomieszczenie o pow. ok 12 m 2
- łazienki z WC o pow. ok 2,5 m 2
LOKAL:
- usytuowanie w narożnej części budynku - dzięki temu bardzo duże witryny okienne wraz z szyldami reklamowymi skierowane są na dwie ulice.
- wejście bezpośrednio z chodnika
- lokal posiada instalację alarmową i kamery
- o k na PCV
- drzwi wzmocnione ALU z dwoma zamkami
- ogrzewanie elektryczne (możliwość montażu klimatyzacji)
Czynsz: ok. 250 zł
OKOLICA:
Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Park.
Najbliższa zabudowa to głównie bloki mieszkalne.
W promieniu do 500 metrów znajdują się liczne Przedszkola, Szkoły Podstawowe oraz Szkoły Ponadpodstawowe.
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w świetnym miejscu - otoczony głównymi ulicami: B orowska, Kamienna, Gliniana i Hubska.
W najbliższej okolicy przystanki autobusowe : 112, 113, 124, 134, 145, 146 oraz tramwajowe : 8, 16, 18, 21, 22.
15 min pieszo od lokalu znajduje się Dworzec PKS i PKP.
Cena: 409 000 zł
Zapraszam do kontaktu - klucze w biurze!
Rafał Gregorczyk
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
licencja PFRN nr 29877
tel. 666- 660- 468
nr oferty: POTR-LS-255
email: [email]
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
- Wrocław
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 52,60 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu