***REZERWACJA***

!!POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY!!!

Na sprzedaż przytulny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na pograniczu najbardziej prestiżowych osiedli Warszewa i Osowa - okolice Gubałówki.

Pięknie położone, ciche, zadbane i zagospodarowane osiedle z droga miejską, tuż przy puszczy (3 min pieszo).  Jedyne 350 m do przystanku autobusowego, linia 92. 

Dom wybudowany przez firmę Vastbouw w 2013 roku na Osiedlu Osówka, położony jest na działce o powierzchni 415 m2.

Bliźniak z garażem w bryle budynku (139,16 m2), tarasem i dużym ogrodem posiadającym liczne nasadzenia, domek dla dzieci, murowany grill oraz zbiornik na deszczówkę. Na działce dodatkowo stoi solidna, drewniana wiata kryta dachówką ceramiczną z wydzielonym zamykanym pomieszczeniem gospodarczym. Całość ogrodzona nowoczesną brama automatyczną oraz furką z wideodomofonem. Brama garażowa i wjazdowa otwierana jednym pilotem. Przed domem znajduje się dodatkowo miejsce postojowe na dwa samochody (łącznie 4 pojazdy zmieszczą się na posesji).

Po generalnym remoncie w 2020 r. w domu zainstalowany został system alarmowy z monitoringiem. Dwa lata temu została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna 6,3 kWp. Nowa stolarka drzwiowa oraz okienna (okna 3-szybowe). Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy z zasobnikiem, w garażu umiejscowiony jest zmiękczacz wody. Na całym parterze, w łazience górnej oraz sypialni nad garażem ogrzewanie podłogowe, pozostałe trzy pokoje posiadają nowoczesne grzejniki dekoracyjne. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich sypialni na piętrze.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga wkładu własnego, bardzo dobrze docieplony, posiadający wszelkie aktualne przeglądy.

PARTER:

wiatrołap (4,6 m2)

kuchnia z częścią jadalnianą oraz spiżarnią (13,90 m2)

łazienka z wc oraz kabina prysznicową (3,90 m2)

salon z wyjściem na taras (26,7 m2)

garaż (20,9 m2)

Na piętro prowadzą podświetlane jesionowe schody. 

PIĘTRO:

sypialnia 1 nad garażem (14,30)

sypialnia 2 z garderobą i wyjściem na balkon (12,48 m2)

sypialnia 3 z wyjściem na balkon (10 m2)

sypialnia 4 (może służyć jako biuro) (8,81 m2)

łazienka z wc, wanną i prysznicem, 2 umywalki, miejsce na pralkę (7,44 m2)

zabudowany półkami schowek z miejscem na suszarkę (opcją zrobienia sauny parowej) (2,3 m2)

PODDASZE:

nieużytkowe, służy jako składzik

Termin wydania nieruchomości - do ustalenia. 

Zapraszamy na prezentację.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.