Dom z duszą, ogród jak z bajki – Niesamowita nieruchomość na Pogodnie / Łęknie

Powierzchnia domu: ok. 190 m²
Powierzchnia działki: 400 m²
Typ zabudowy: bliźniak
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 1935
Poddasze użytkowe • pełne podpiwniczenie • garaż dwustanowiskowy

Miejsce, które od pierwszego spojrzenia otula spokojem.

Ten dom to esencja Pogodna – zielonego, eleganckiego, jednego z najbardziej pożądanych rejonów Szczecina. Otoczony zielenią, zatopiony w ciszy, a jednocześnie kilka minut od centrum miasta. Idealny balans pomiędzy spokojem a wygodą codzienności.

Już od przekroczenia furtki czuć tu wyjątkową atmosferę. Dojrzałe drzewa, naturalnie ukształtowany ogród i światło przenikające przez gałęzie tworzą przestrzeń, która koi i inspiruje każdego dnia.

Ogród jest tu jednym z najmocniejszych argumentów – prywatna oaza, w której można odpocząć na hamaku, wypić poranną kawę na tarasie, a wieczorem rozpalić ognisko i cieszyć się chwilą.

UKŁAD DOMU – FUNKCJONALNOŚĆ I POTENCJAŁ

PARTER – centrum życia rodzinnego

- przestronny, jasny salon z widokiem na ogród

- kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras

- dodatkowy przedsionek prowadzący do:
- sypialni

- gabinetu/pokoju

- łazienki z prysznicem



- korytarz łączący wszystkie pomieszczenia


Parter jest idealnie zaplanowany do codziennego funkcjonowania — wygodny, przestrzenny, z naturalnym światłem i bezpośrednim kontaktem z ogrodem.

I PIĘTRO – miejsce na prywatność

- duża sypialnia z pięknym widokiem na ogród

- łazienka z prysznicem

- kuchnia połączona z salonem

- dodatkowe miejsce idealne na pracownię, czytelnię lub pokój gościnny



To poziom, który świetnie sprawdzi się jako osobna przestrzeń dla dorastającego dziecka, rodziców lub jako niezależne mieszkanie.

II PIĘTRO – świeżo po remoncie!

- dwa duże, jasne pokoje

- mała garderoba

- pralnia z toaletą



Ten poziom jest jak czysta kartka — gotowy do aranżacji pod własne potrzeby: strefa relaksu, pracownia, studio, pokoje dziecięce lub prywatne biuro.

PIWNICA + GARAŻ

Dom w całości podpiwniczony.

Znajdziesz tu:
- trzy duże pomieszczenia (idealne pod warsztat, spiżarnię, siłownię)

- garaż podziemny na dwa samochody – ogromna rzadkość w tej okolicy

- bezpośrednie wyjście z garażu do ogrodu



STANDARD I ATUTY

- nowy dach (wymieniony w 2024 roku)

- spokojna, zadbana okolica

- świetne sąsiedztwo — klasyczne Pogodno

- pełna infrastruktura: szkoły, komunikacja, sklepy, tereny spacerowe

- dom o ogromnym potencjale aranżacyjnym



To nieruchomość, która łączy klimat historycznej zabudowy Pogodna z funkcjonalnością domu rodzinnego, który może rosnąć razem z potrzebami nowych właścicieli.

OGRÓD – prawdziwe serce tej nieruchomości

Ten ogród to intymny, zielony świat:

- dojrzałe drzewa dające naturalny cień

- miejsce na hamak wśród gałęzi

- idealna przestrzeń pod ognisko

- kwitnące krzewy i kwiaty tworzące wyjątkowy klimat



To przestrzeń dla ludzi, którzy kochają przyrodę i spokój. Można tu odpocząć, pracować zdalnie, organizować rodzinne spotkania albo po prostu celebrować codzienność.

PODSUMOWANIE – dom, który rzadko trafia na rynek

Ta oferta to prawdziwy rarytas.
Duży metraż, niesamowity ogród, garaż na dwa auta, świetne położenie, trzy kondygnacje + piwnica, ogromny potencjał — wszystko to sprawia, że jest to idealny dom dla rodziny, dla ludzi ceniących przestrzeń, zieleń i prestiż lokalizacji.

Takie domy na Pogodnie sprzedają się szybko.
Jeśli szukasz czegoś więcej niż tylko nieruchomości — jeśli szukasz miejsca, które buduje emocje i tworzy historię — ten dom jest tym miejscem.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

OPIEKUN OFERTY

Jarosław Filiks