Rogalinek
ul. Generała Sikorskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom Parterowy z 2019 roku z wysokiej jakości materiałów, niskoenergetyczny.

 

Lokalizacja: Rogalinek, Sikorskiego

 

Niniejszy dom to elegancja, komfort i funkcjonalność w jednej bryle - Zachwyci każdego wymagającego klienta poszukującego absolutnego komfortu, wygody, spokoju i przepięknej okolicy m.in. Rogalińskiego Parku Krajobrazowego.

 

Dom jest podzielony na część dzienną, nocną i gospodarczą.

 

Część dzienną wyznaczają rozległy salon (z kominkiem) z jadalnią i kuchnią, wzbogaconą o praktyczną spiżarnię, osobne WC, wspólną garderobę oraz pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet - który ma schody prowadzące na rozległe poddasze gdzie można zaplanować pokój zabaw).

 

Intymna strefa nocna oddzielona od strefy dziennej szklano-aluminiowymi drzwiami. Obejmuje ona trzy wygodne sypialnie, w tym jedna z garderobą i prywatną łazienką z prysznicem typu walk-in; wspólną dużą łazienkę z dużą wanną i prysznicem typu walk-in; przestronną pralnię.

Całości dopełniają duży, dwustanowiskowy garaż i kotłownia.

 

Dom ma bardzo dobre proporcje, nietuzinkowy charakter, który imponuje stylowym połączeniem materiałów wykończeniowych. Duże okna na ogród i las pozwalają poczuć bliskość natury i wprowadzają do wnętrza nieco kojącej harmonii.

 

Ściany nośne, działowe wykonane z bloczków silikatowych, strop monolityczny typu filigran. Duży taras i wejście wykończone płytkami.

Dach pokryty dachówką ceramiczną BRASS Turmalin antracyt angoba; (w całości deskowany + papa)

 

Dom ocieplony w taki sposób, że spełnia wymogi klasy energetycznej A, niskoenergetyczny (40kWh/m2/rok). Bardzo niskie koszty utrzymania.

 

Dom posiada Instalację PV 10 kWp (falownik solaredge, panele Q-cells + optymalizatory mocy).

 

Kocioł gazowy buderus z zasobnikiem, który jest wspomagany przez kolektory słoneczne umocowane na dachu. Instalacja w całości "podłogówka" wspomagana grzałką elektryczną w przypadku nadwyżki zgromadzonego prądu przez instalację PV. 

Dom przygotowany pod rekuperację.

 

Woda z studni własnej na ogród; na dom po przez wysokiej jakości filtry z multizłoża. 

 

Duży podjazd wykończony kostką betonową (melanż jesienny). Duży ogród bezpośrednio przy lesie + duża ilość drzew posadzonych jako kontynuacja krajobrazu. 

Parter 188 m2, Poddasze ok. 90 m2, Działka 1676 m2.

• ul. Generała Sikorskiego, Rogalinek, gmina Mosina, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 283 m², wybudowany w 2019 roku
• Działka 1676 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz