Szczecin Niemierzyn
ul. Wszystkich Świętych
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników. 

Sprzedam atrakcyjny parter budynku składający się z 3 lokali użytkowych oraz kotłowni o powierzchni 304,66 m2.

Lokal nr 1 - 74,09 m2 wraz z kotłownią 
Lokal nr 2 - 193 m2 
Lokal nr 3 - 37,57 m2

Budynek idealny pod lokatę kapitału. Wszystkie lokale obecnie z najemcami (Lokal nr 1 - gabinety ogólnorozwojowe dla dzieci i dorosłych / Lokal nr 2 - od 15 lat punkt przedszkolny / Lokal nr 3 - od 10 lat zakład krawiecki). Najmy długoterminowe z okresami wypowiedzenia od 3 do 6 miesięcy. Każdy lokal posiada własną księgę wieczystą. Solidni i terminowi najemcy. 

Rok budowy 1996, elewacja ocieplona i odświeżona (2014), dach po remoncie (2019). Liczniki i podliczniki na konkretne lokale. Ogrzewanie gazowe rozliczane wg metrażu. Lokale na bieżąco remontowane, utrzymywane w dobrym stanie przez najemców oraz właściciela. Okna plastikowe w dobrym stanie. Media - gaz, prąd, kanalizacja, światłowód.

Do całego budynku przynależy podwórko z miejscami parkingowymi na 7 samochodów.
Polecam budynek ze względu na położenie - bliskość centrum, dobry dojazd, atrakcyjna okolica, duże osiedle. Na piętrze dwóch właścicieli - lokal biurowo-usługowy oraz mieszanie prywatne.

——
Istnieje również możliwość zakupu pojedynczych lokali osobno, wówczas ceny na lokale wynoszą:
Lokal nr 1 - 10 000 zł / m2
Lokal nr 2 - 9900 zł / m2
Lokal nr 3 - 10 500 zł /m2
----
Zapraszam do negocjacji i bardzo polecam tę nieruchomość, którą sprzedaję z nieukrywanym sentymentem.

• ul. Wszystkich Świętych, Szczecin Niemierzyn
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 304,66 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu