Oferujemy możliwość przejęcia lokalu przygotowanego do prowadzenia działalności opiekuńczo-edukacyjnej dla dzieci, zlokalizowanego w atrakcyjnej części centrum Wrocławia.

Lokalizacja: ul. Stanisława Leszczyńskiego 4, Wrocław

Lokal jest obecnie dostosowany do prowadzenia placówki dla 24 dzieci i spełnia wszystkie wymagania formalne niezbędne do prowadzenia tego typu działalności. Gotowa infrastruktura i formalności - możesz rozpocząć działalność praktycznie od razu.

Najważniejsze atuty:
- wpis do ewidencji placówek niepublicznych (odbiory Sanepidu i Straży Poż.)
- możliwość korzystania z dotacji z budżetu miasta
- komplet wymaganych odbiorów i opinii:
- wejście przez portiernię/ochronę lub bezpośrednio z ulicy
- lokal przygotowany zgodnie z wymogami dla placówek dziecięcych (obecnie funkcjonuje jako punkt przedszkolny)
- możliwość płynnego przejęcia wraz ze wsparciem organizacyjnym przy kontynuacji działalności

Parametry lokalu:
- powierzchnia: 89,90 m²
- przygotowany dla 24 dzieci
- doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Wrocławia wraz z całym zapleczem kulturalnym dla dzieci (Park, Opera, Teatr, NFM, biblioteka etc.)

Koszty miesięczne:
Czynsz najmu:
89,90 m² x 71,88 zł netto/m² = 6 461,95 zł netto = 7 948,20 zł brutto
Opłata eksploatacyjna:
89,90 m² x 40 zł netto/m² = 3 596,00 zł netto = 4 423,08 zł brutto
Łącznie miesięcznie:
10 057,95 zł netto
12 371,28 zł brutto

Idealna propozycja dla osób lub firm chcących rozpocząć działalność bez ponoszenia kosztów adaptacji lokalu, wyposażenia oraz przechodzenia długiego procesu uzyskiwania wszystkich zgód administracyjnych.

Lokal dostępny: sierpień/wrzesień 2026

Zapraszamy do kontaktu po szczegóły.

Możliwość przejęcia lokalu także z lokalem biurowym znajdującym się na III piętrze - 25,5m² (2550 zł netto, 3.136,5 zł brutto).


30 000 zł kwota odstępnego