Do odstąpienia w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni 35 m², posiadający aktualne odbiory Sanepidu oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na rozpoczęcie działalności praktycznie od zaraz.

Wszystkie elementy wyposażenia znajdujące się w lokalu pozostają do dyspozycji nowego najemcy i są zawarte w cenie odstępnego. Lokal nie wymaga dodatkowych inwestycji – wystarczy wejść i rozpocząć działalność.

Lokal składa się z sali roboczej z wydzielonymi strefami do przygotowywania, dekorowania i pakowania produktów, części sprzedażowej z witryną oraz toalety.

Lokalizacja jest dogodna, ponieważ znajduje się przy ul. Oleśnickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego i autobusowego Jedności Narodowej. To dobrze skomunikowana część miasta, położona pomiędzy Śródmieściem a centrum Wrocławia, z dużym ruchem pieszym oraz liczną zabudową mieszkaniową, co zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów.

Wyposażenie, które jest w cenie odstępnego, obejmuje: witrynę cukierniczą chłodniczą, lodówkę, zamrażarkę skrzyniową, zamrażarkę pionową, mikser planetarny 10 l, jednopalnikową płytę indukcyjną, profesjonalny okap gastronomiczny na całej długości ciągu roboczego, zmywak gastronomiczny, zmywarkę, stoły robocze stalowe i drewniane, szafki i półki magazynowe, komplet mebli w części sprzedażowej, ladę sprzedażową, zewnętrzną witrynę reklamową, internet Wi-Fi oraz instalację trójfazową przystosowaną do urządzeń gastronomicznych.

Lokal idealnie sprawdzi się pod cukiernię lub pracownię tortów, sushi bar, kuchnię domową, śniadaniownię oraz inne koncepty gastronomiczne. Wszystkie urządzenia są sprawne, a układ lokalu został zaprojektowany z myślą o wygodnej i efektywnej pracy.

Ogrzewanie gazowe. Czynsz najmu wynosi 3 550 zł brutto + media. Opłaty administracyjne to około 400 zł miesięcznie + energia elektryczna według zużycia. Odstępne wynosi 55 000 zł (do negocjacji).