Oferta najmu lokalu użytkowego - Wrocław, ul. Komandorska 95 - English version below.
Feel free to call me, I speak English.
Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.
Do wynajęcia wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni ok. 20 m², położony przy ul. Komandorskiej 95 we Wrocław. Lokal świetnie sprawdzi się pod małą gastronomię - lodziarnię, kebab, pizzę, bubble tea, street food, kawiarnię i podobne.
Składa się z sali sprzedażowej o powierzchni ok. 15 m², niewielkiego zaplecza wyposażonego w zlew oraz toalety.
Dodatkowym atutem są przynależne tereny zewnętrzne:
- ok. 20 m² gruntu po prawej stronie wejścia - idealne miejsce na ogródek, taras lub stoliki dla gości,
- ok. 15 m² gruntu po lewej stronie - możliwość wykorzystania jako miejsce postojowe dla dostaw lub dodatkowa przestrzeń pod taras.
Lokal wyposażony jest w przyłącze zimnej wody, instalację elektryczną (umowę na dostawę energii zawiera najemca) i bojler elektryczny zapewniający ciepłą wodę.
W sali sprzedażowej przygotowano trzy punkty wodne (zasilanie i odpływ), punkty elektryczne pod urządzenia gastronomiczne, fartuch z kafli, podłogę wyłożoną płytkami i duże witryny szklane.
Bardzo dobra ekspozycja oraz duży ruch pieszy i samochodowy w połączeniu z gęstą zabudową mieszkaniową i bliskością UE zapewniają stały dopływ klientów.
Dodatkowym atutem jest realizowana obok inwestycja mieszkaniowa Wielka 16, która znacząco zwiększy liczbę potencjalnych klientów w najbliższym czasie.
Istnieje możliwość uzgodnienia zakresu aranżacji lokalu z wynajmującym oraz dostosowania przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności.
Wynajmujący oferuje również wsparcie w zakresie formalności związanych z uruchomieniem działalności gastronomicznej, w tym m.in. przy procedurach związanych z sanepidem i odbiorami.
Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu,
Przemysław Wójcik
TEL: [numer]
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Chata Agencja Nieruchomości
---------------------------
Commercial Premises for Rent - Wrocław, Komandorska 95
Feel free to call me, I speak English.
Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.
A detached commercial unit of approx. 20 m² is available for rent at Komandorska 95 in Wrocław. The premises are ideal for a small food business such as an ice cream shop, kebab takeaway, pizza place, bubble tea shop, street food concept, café, or similar activity.
The unit consists of a sales area of approx. 15 m², a small back room equipped with a sink and toilet.
An additional advantage is the adjoining outdoor space:
approx. 20 m² of land on the right side of the entrance - perfect for a garden area, terrace, or outdoor seating for guests,
approx. 15 m² of land on the left side - can be used as a delivery parking space or additional terrace area.
The premises are equipped with cold water connection, electrical installation (the tenant signs the electricity supply agreement), and an electric boiler providing hot water.
The sales area includes three water connection points (water supply and drainage), electrical points for catering equipment, tiled splashback walls, tiled flooring, large glass display windows.
Excellent visibility and heavy pedestrian and car traffic, combined with dense residential development and proximity to the Wrocław University of Economics and Business, ensure a constant flow of customers.
Another major advantage is the nearby residential development “Wielka 16,” currently under construction, which will significantly increase the number of potential customers in the near future.
It is possible to agree on the scope of interior arrangement with the landlord and adapt the space to the needs of the tenant’s business.
The landlord also offers support with formalities related to opening a food business, including assistance with sanitary inspections and required approvals.
The premises are available immediately.
Please feel free to contact me and arrange a viewing:
Przemysław Wójcik
Phone: [numer]
Real Estate Agent
Chata Real Estate Agency