Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70,8 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia, przy ul. Św. Mikołaja
Ulica ta łączy wrocławski Rynek z pl. Jana Pawła II, co zapewnia bardzo duży ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.
Dzięki doskonałej ekspozycji witryn, lokal jest świetnie widoczny dla przechodniów i kierowców, a nad witrynami istnieje możliwość zawieszenia podświetlanej reklamy.
Lokal jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do rozpoczęcia działalności.
Istnieje możliwość niewielkiej adaptacji przestrzeni pod potrzeby najemcy.
Atuty lokalu:
70,8 m² powierzchni użytkowej, w tym:
48,9 m² na parterze,
21,9 m² na antresoli,
Wejście bezpośrednio z chodnika, posadzka na poziomie ulicy,
Możliwość podjazdu z towarem od zaplecza,
Open space z wydzieloną toaletą,
Duże witryny - świetna widoczność i naturalne doświetlenie,
Możliwość montażu podświetlanego szyldu,
Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta, ulica o wysokim natężeniu ruchu,
Idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową,
Instalacje: elektryczna 230V, wod.-kan., centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, telefoniczna/internetowa.
Koszty najmu:
Czynsz najmu: 5 227,87 zł netto / miesiąc,
Opłaty eksploatacyjne: 432,72 zł netto / miesiąc (dla wspólnoty i zarządcy),
Media: według zużycia,
Kaucja: wymagana.
Lokal położony jest w jednym z najbardziej ruchliwych i prestiżowych punktów Wrocławia, co gwarantuje doskonałą widoczność, rozpoznawalność i potencjał sprzedażowy.
To propozycja dla firm, które szukają funkcjonalnej przestrzeni w centrum miasta, gotowej do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości: Tygran Bagratyan
[numer]
[email]
Ми також розмовляємо українською мовою - звертайтеся для отримання всієї інформації!
We also speak English - feel free to contact us for details.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
- pl. św. Mikołaja, Wrocław Stare Miasto
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 74 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
