Oferujemy lokal położony w odnowionej kamienicy, przed którą znajduje się szeroki chodnik z bezpłatnymi miejscami parkingowymi. Dodatkowo duża liczba miejsc parkingowych znajduje się na zapleczu kamienicy.
Wejście do lokalu dla klientów znajduje się bezpośrednio z chodnika (obecnie są 3 schodki, zakładam możliwość usunięcia jednego schodka na etapie remontu lokalu). Drugie wejście dla pracowników i na dostawy towarów znajduje się od zaplecza kamienicy. W lokalu znajdują się następujące sieci: elektryczna 230 i 480V, alarmowa, monitoringu, wod.-kan. klimatyzacja oraz przyłącze światłowodower. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Lokal posiada obecnie niski standard i wymaga remontu (widoczne na zdjęciach). W trakcie remontu wymienione zostaną wszystkie instalacje wewnętrzne, usunięte zostaną ze ścian płyty GK, na jednej ścianie zostanie odkryta i odrestaurowana poniemiecka cegła, położona zostanie nowa posadzka, oświetlenie stropowe zostanie wymienione na LEDowe a ścianki działowe zostaną dopasowane do profilu działalności najemcy.
Czynsz najmu lokalu po remoncie na działalność handlowo-usługową wynosić będzie: 4.429,00 zł/m-c netto + koszty utrzymania budynku (opłaty do wspólnoty mieszkaniowej oraz FR) 412,85 zł/m-c netto + media wg liczników. Czynsz najmu lokalu po remoncie na działalność gastronomiczną wynosić będzie: 4.587,90 zł/m-c netto + koszty utrzymania budynku 412,85 zł/m-c netto + media wg liczników. Czynsz najmu lokalu w obecnym stanie technicznym (do własnych adaptacji najemcy) wynosi 3.776,00 zł/m-c netto + koszty utrzymania budynku 412,85 zł/m-c netto + media wg liczników.
Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub podczas spotkania.
Zapraszam do kontaktu!
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
KONTAKT: Vita Kravchynska
- Wrocław
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 57,95 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
