Mamy dla Państwa w ofercie lokal użytkowy na wynajem o powierzchni ok. 160 m², zlokalizowany w Wejherowie przy ul. Harcerskiej!
Jest to ciekawa propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni do prowadzenia działalności w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Wejherowie, przy ul. Harcerskiej — w kameralnej, spokojnej części miasta, z dala od intensywnego ruchu ulicznego. Taka lokalizacja zapewnia komfort pracy, prywatność oraz brak uciążliwości związanych z hałasem, co stanowi duży atut m.in. przy działalnościach wymagających skupienia lub zaplecza organizacyjnego.
Jednocześnie w kilka minut można dostać się do centrum Wejherowa, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Lokal:
Przedmiotem najmu jest budynek usługowy o powierzchni ok. 160 m², posadowiony na działce o powierzchni 404 m². Obiekt obecnie wykorzystywany jest jako przedszkole — umowa najmu obowiązuje do marca, a lokal będzie dostępny od kwietnia.
Wnętrze oferuje duże możliwości aranżacyjne — pomieszczenia mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy, w zależności od profilu prowadzonej działalności.
Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego zapewnia komfort użytkowania oraz kontrolę kosztów eksploatacyjnych.
Układ pomieszczeń:
W budynku znajdują się trzy przestronne sale, pomieszczenie biurowe, zaplecze w postaci pomieszczeń kuchennych, trzy toalety, pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacja wewnętrzna. Na drugiej kondygnacji dodatkowym atutem jest duży taras zlokalizowany nad jedną z sal. Do dyspozycji pozostaje również poddasze, które może pełnić funkcję przestrzeni pomocniczej lub magazynowej. Układ daje szerokie możliwości wykorzystania lokalu.
Przeznaczenie / potencjał:
Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:
- siedziba firmy lub biuro,
- działalność usługowa,
- gabinety (np. szkoleniowe, terapeutyczne),
- zaplecze magazynowe,
- działalność edukacyjna lub opiekuńcza,
- studio, pracownia lub punkt organizacyjny dla firmy działającej w terenie.
Spokojne otoczenie sprzyja pracy, a bliskość centrum daje elastyczność w codziennym funkcjonowaniu.
Warunki najmu:
- czynsz najmu: 7 500 zł / miesiąc,
- kaucja: jednomiesięczny czynsz,
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- dostępność lokalu: od kwietnia.
Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub podczas bezpośredniego spotkania.
Zapraszam do kontaktu!