Lokal użytkowy na wynajem - Praga-Północ, klimatyzacja, własna winda Oferuję na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 270 m², usytuowany na parterze kamienicy wyremontowanej w 2018 roku. Lokal posiada duże, dobrze wyeksponowane witryny od strony ulicy, klimatyzację oraz prywatną windę komunikującą wszystkie poziomy. Najważniejsze cechy lokalu: - Lokal obecnie funkcjonuje jako biuro i może zostać wynajęty w pełni wyposażonej, gotowej do pracy formie. - Możliwość adaptacji pod restaurację lub inną działalność usługową - wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na prowadzenie restauracji oraz sprzedaż alkoholu do godziny 00:00. - Media: woda, prąd, kanalizacja, internet. - Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe oraz monitoring. - Miejsce parkingowe dla osób z niepełnosprawnościami bezpośrednio przed lokalem oraz liczne miejsca parkingowe w strefie w okolicy. Układ lokalu: - Lokal składa się z trzech poziomów. - Każdy poziom posiada wejście od zaplecza, poziom 0 dodatkowo posiada główne wejście od frontu z dużymi witrynami. Lokalizacja i okolica: - Bezpośrednie sąsiedztwo dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Pragi-Północ, z licznymi inwestycjami mieszkaniowymi i biurowymi, generującymi stały ruch potencjalnych klientów. - Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego w ciągu dnia i wieczorami. - Dodatkowym atutem będzie planowane na wiosnę otwarcie wyremontowanej ulicy Okrzei, której ulica Ząbkowska stanowi naturalne przedłużenie. Warunki najmu: - Do ceny najmu należy doliczyć koszty mediów oraz opłaty eksploatacyjne. Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, punkt usługowy, sklep lub restauracja. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, wysokiej widoczności oraz gotowej infrastrukturze, jest to oferta godna uwagi dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowego miejsca na Pradze-Północ.