Lokal: Warszawa, ul. Taśmowa 8

Lokal położony jest na nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym w Warszawie, przy ulicy Taśmowej 8.
Bezpośrednie otoczenie stanowią liczne nowoczesne biurowce, w których swoje siedziby mają zarówno lokalne firmy, jak i międzynarodowe korporacje.
Obecność tych obiektów generuje duży, stały ruch pracowników oraz klientów, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalizacji pod kątem prowadzenia działalności handlowo-usługowej.
Dodatkowym atutem są pobliskie ważne arterie komunikacyjne i zbiegi ulic, które pełnią rolę kluczowych generatorów ruchu samochodowego i pieszego w tej części miasta.
Ulica Taśmowa stanowi jedną z głównych dróg dojazdowych do centrum oraz do dzielnic biznesowych, co sprzyja dobrej widoczności i łatwemu dostępowi do lokalu z różnych kierunków.
W okolicy znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, co zwiększa komfort dotarcia dla klientów i pracowników korzystających z transportu publicznego.

Charakterystyka lokalu:

- Lokal usytuowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, co gwarantuje łatwy i wygodny dostęp dla klientów.

- Powierzchnia użytkowa: 95,71 m²

- Duża witryna od strony ulicy Taśmowej zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność działalności prowadzonej w lokalu.

- Rok budowy obiektu: 2021

- Wejście do lokalu bezpośrednio z części wspólnych budynku, z poziomu ulicy.



Przeznaczenie lokalu: Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej — sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet itp.
Cena netto za 1 m²: 120,00 zł Stan prawny nieruchomości:
Opłaty eksploatacyjne i media:
- Opłaty ryczałtowe obejmują:
• centralne ogrzewanie (CO)
• wodę
• gaz
• prąd

- Dodatkowo do zapłaty obowiązuje wspólna opłata eksploatacyjna.

- Media rozliczane na podstawie refaktury przez Wynajmującego.

Parking: Dostęp do wspólnego parkingu na terenie osiedla zapewnia wygodę dla klientów i pracowników.
Dostępność lokalu: Lokal dostępny do uzgodnienia między stronami.

Kontakt:
Osoba odpowiedzialna za prezentację i wynajem/sprzedaż lokalu:
Iwona Duma - Miłkowska
Telefon kontaktowy: [numer]