Lokal usługowy 225 m² - idealny pod działalność typu fitness, studio treningowe, gabinety, usługi lub gastronomię.
Do wynajęcia przestronny lokal w stanie deweloperskim, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Atuty:
- powierzchnia: 225 m²
- 3 niezależne wejścia
- duże witryny - bardzo dobra ekspozycja i doświetlenie
- open space + wydzielone pomieszczenia (recepcja, szatnia damska i męska, wc + prysznic damski i męski, pomieszczenie i wc dla personelu, sauna, pomieszczenia techniczne gospodarcze)
- wejście bezpośrednio z ulicy
- lokal w ciągu komunikacyjnym / osiedlowym
- możliwość własnej aranżacji
- rozprowadzona elektryka, hydraulika, kanalizacja, wentylacja
- zrobione wylewki i tynki

Idealny pod:
- siłownię / studio treningu personalnego / EMS / pilates
- gabinety medyczne / fizjoterapia / rehabilitacja
- szkołę tańca / studio zajęć grupowych
- działalność usługową

Warunki:
- czynsz: 16 000 zł netto
- dodatkowo: opłaty eksploatacyjne / media / czynsz do wspólnoty
- dłuższa umowa

Dodatkowe informacje:
Lokal daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Osiedle liczy ok. 1000 mieszkań, co zapewnia stały dopływ klientów. Okolica dynamicznie się rozwija, a sąsiednie inwestycje dodatkowo zwiększają potencjał biznesowy.
Na terenie osiedla znajdują się m.in.:
• place zabaw
• korty tenisowe
• boiska sportowe
• ścieżki biegowe
• tereny zielone i strefy wypoczynkowe
Wszystkie lokale usługowe w inwestycji działają od lat i cieszą się dużą popularnością.

Dodatkowym atutem jest:
- duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół osiedla
- bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy (stacja kolejowa, pętla autobusowa, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.Do ceny należy dodać podatek VAT 23%