Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², zlokalizowany w sercu Tarchomina, w otoczeniu dużych osiedli wielorodzinnych. Lokal położony jest w strefie intensywnej zabudowy, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.
Najważniejsze atuty lokalu:
Świeżo odnowiony - remont zakończony w grudniu 2024 roku,
Duże witryny - doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie wnętrza,
Wejście bezpośrednio z ulicy, ułatwiające dostęp dla klientów,
Monitoring oraz system alarmowy, zwiększające bezpieczeństwo,
Dostępność miejsc parkingowych w pobliżu lokalu,
Klimatyzacja, zapewniająca komfortowe warunki przez cały rok,
Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji, zwiększająca widoczność działalności,
Dostęp 24/7, umożliwiający swobodne prowadzenie działalności o dowolnych godzinach,
Możliwość adaptacji przestrzeni według potrzeb najemcy - opcja zmiany układu pomieszczeń, dostosowania wnętrza,
Możliwość negocjacji wakacji czynszowych, dająca elastyczność w początkowym okresie najmu.
Lokal składa się z:
przestronnej sali sprzedaży o powierzchni ok. 85 m²,
zaplecza socjalnego,
pomieszczeń gospodarczych,
biura,
WC.
Media i koszty:
Media: prąd i woda - płatne dodatkowo według zużycia,
Czynsz najmu: 7 000 zł netto + VAT,
Opłaty administracyjne: 2 090 zł brutto (refaktura),
Kaucja - 11 000.
Lokalizacja i otoczenie:
Lokal w centrum dużych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia stały ruch pieszy,
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tylko Żabka, co daje duży potencjał dla nowych usług,
Doskonała komunikacja - 300 m od przystanku tramwajowego „Myśliborska” (10 minut do stacji metra Młociny),
Dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.
Lokal idealnie nadaje się na: sklep, usługi medyczne, rehabilitację, gabinety kosmetyczne, biuro, gastronomię na wynos i wiele innych działalności.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
- ul. Myśliborska, Warszawa Białołęka
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 100 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
