Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Do wynajęcia biura o powierzchni 316 m2, 68 m2 oraz 47 m2 lub w innej konfiguracji powierzchni na parterze w budynku biurowym zlokalizowanym przy ul. Płochocińskiej w Warszawie. Istnieje możliwość wynajęcia również dodatkowej przestrzeni magazynowej (o modułach 40 m2) w sąsiednim budynku.
LOKALIZACJA:
Budynek biurowy zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic warszawskiej Białołęki – ul. Płochocińskiej 99A. W odległości 250 metrów zlokalizowany jest przystanek autobusowy Tomaszew, do którego dojeżdżają autobusy z Metra Marymont oraz pętli Żerań FSO. Dodatkowo zaledwie 4 km w stronę Warszawy zlokalizowany jest przystanek PKP Żerań, na którym zatrzymują się pociągi SKM. W bliskim sąsiedztwie znajdziemy także: obiekt sportowy Ganador Sport, stację paliw BP oraz Moya.
OPIS OBIEKTU:
Budynek biurowy o łącznej powierzchni 1356 m² posiadający dwie kondygnacje. Na parterze w obszarze przestrzeni wspólnej dostępne są toalety (damska, męska i inwalidów) oraz pomieszczenie techniczne. Budynek wyposażony jest w windę oraz klatkę schodową zlokalizowane w części wspólnej.
Budynek posiada system ogrzewania gazowego oraz system klimatyzacji z oddzielnymi sterownikami dla każdego z pomieszczeń. Do budynku podłączony jest światłowod. Budynek wyposażony został w system alarmowy z monitoringiem obiektu oraz system kontroli wejść.
Budynek jest bezpośrednio przy ul. Płochocińskiej. Wokół budynku dostępne są 44 miejsca parkingowe dla Najemców oraz Klientów. Sam budynek jest w pierwszej linii zabudowy, dzięki czemu jest dobrze widoczny. Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku.
DOSTĘPNE LOKALE:
Przestrzeń do wynajęcia zlokalizowana jest na parterze. Największą powierzchnię stanowi aktualnie biuro o powierzchni 316 m2, które może zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb Najemcy oraz powiększone dodatkowo o 68 m2 oraz 47 m2.
Przestrzeń o powierzchni 316 m2 posiada aneks kuchenny oraz dodatkowe wejście techniczne od tyłu budynku. Biuro może zostać przystosowane do potrzeb Najemcy poprzez indywidualne wydzielenie przestrzeni ściankami. Pomieszczenia posiadają podłogę wykładzinową i sufity podwieszane.
OPŁATY:
czynsz miesięczny : 80 zł/ m2
zaliczka na poczet kosztów eksploatacyjnych (rozliczana po zakończeniu roku kalendarzowego - w roku 2024 koszty eksploatacyjne wynosiły ok 17 zł/m2 miesięcznie)
Koszty eksploatacyjne rozliczane są pomiędzy Najemcami na podstawie procentowego udziału wynajętej powierzchni biurowej i obejmują m.in. :
opłaty za energię elektryczną oraz gaz
opłaty za odbiór odpadów komunalnych oraz szamba
opłata za ochronę
opłata za sprzątanie części wspólnych oraz usługi porządkowe wokół budynku
koszty techniczne (przeglądy techniczne budynku i urządzeń będących na jego wyposażeniu.
- ul. Płochocińska 99A, Warszawa Białołęka
- Do wynajęcia biuro o powierzchni 68 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj
