Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Warszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza 31

Na wynajem oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 147,71 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Jana Kazimierza 31 na warszawskiej Woli
– w sercu dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, znanej jako Nowa Wola / Odolany.

Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, doskonałą ekspozycję i możliwość umieszczenia widocznego szyldu, co zapewnia wysoką rozpoznawalność i świetne warunki do prowadzenia działalności komercyjnej.

Atuty lokalizacji: Lokal znajduje się przy ulicy Jana Kazimierza, będącej główną osią komunikacyjną nowego, intensywnie zabudowywanego osiedla Woli,
Wysoki, stale rosnący ruch pieszy i samochodowy – generowany przez mieszkańców licznych inwestycji mieszkaniowych,
Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa – w promieniu 500 m powstało i powstaje ponad 10 tys. mieszkań, co stanowi ogromny potencjał dla działalności handlowej i usługowej,
Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 min), bliskość ul. Kasprzaka, al. Prymasa Tysiąclecia, ul. Wolskiej i wjazdu na trasę S8,
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Warszawa Wola.
Catchment i generatory ruchu:
Otoczenie lokalu to gęsto zaludniona, prężnie rozwijająca się część dzielnicy z dominującą zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

W promieniu kilkuset metrów funkcjonują liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, m.in.:
Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnie, apteki, punkty kurierskie,
Kawiarnie, restauracje, bary i lokale typu grab&go,
Przedszkola, szkoły i żłobki,
Centrum medyczne, kliniki stomatologiczne i gabinety specjalistyczne,
Strefy biurowe i usługowe przy ul. Kasprzaka i Ordona,
Park Szymańskiego i Park Moczydło – popularne miejsca rekreacji i spacerów mieszkańców.

Lokal znajduje się w naturalnym centrum życia okolicy – wśród tysięcy nowych mieszkańców poszukujących usług „na miejscu”.
Codzienny ruch pieszy, dostępność komunikacji oraz brak wolnych lokali parterowych w bezpośrednim sąsiedztwie czynią tę ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych na Woli.

Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 147,71 m²
Położenie: parter budynku mieszkalnego z dużymi witrynami i wejściem od ulicy, Media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie,
Przeznaczenie: Lokal idealny dla działalności:
handlowej (np. sklep spożywczy, drogeria, apteka, piekarnia),
usługowej (salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk, punkt kurierski, biuro obsługi klienta),
gastronomicznej (kawiarnia, bistro, lokal typu grab&go),
medycznej lub edukacyjnej (przychodnia, gabinet, przedszkole językowe).

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutów oraz indywidualnej oferty najmu.