Zachodnia część Poznania, obręb Ławica nowy wybudowany w 2020r, nowoczesny i bardzo dobrze widoczny budynek usługowo-biurowy o powierzchni całkowitej 1050m2 z miejscami parkingowymi czeka na najemców, którzy cenią sobie komfort w pracy.

LOKALIZACJA

-sąsiedztwo: lotnisko Ławica, Centrum Handlowe King Cross Marcelin, Stadion Lech P-ń
-DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU, sąsiedztwo lotniska, szybki bezkolizyjny wylot do S11, S5, A2 !!!
-2 wejścia do budynku
-na parterze budynku znajduje się prywatne gabinety lekarskie
-doskonała lokalizacja, przy głównej ulicy, blisko lotniska, bardzo dobra widoczność, wysoki standard budynku
-nowoczesna bryła budynku, cały teren ogrodzony, 2 bramy wjazdowe sterowane pilotem
-niezależne wejście na I i II piętro

Do wynajęcia pozostają następujące powierzchnie:
- parter 100m
-I piętro 180m

Cena za metr- 63,83 PLN

Możliwość wynajęcia jako całość.

Swobodne parkowanie -aż do 30 miejsc postojowych na terenie nieruchomości- miejsca dodatkowo płatne 250 zł za miejsce.
Cały teren monitorowany.

STAN LOKLAU :
- lokal w bardzo wysokim standardzie-stan idealny!
- klimatyzacja
- monitoring
- winda
- wentylacja mechaniczna
- odkurzacz centralny
- ochrona solid
- miejsca parkingowe
- kontrola dostępu
- podłoga techniczna pod całą powierzchnią pozwala na dowolną adaptację lokali
- dodatkowe piony wodne i kanalizacyjne
- powierzchnie lokali od 100m-350m, -350m - łącznie 800m na 3 kondygnacjach .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE: wysokość 3,2m
-2 biura
- aneks kuchenny
- toaleta

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA I PIĘTRZE: wysokość 3,1m

- open space 81 m2 z możliwością adaptacji pod biura, sale konferencyjne 14m2 i 28m2, biuro 18m2, sekretariat 14m2 oraz część wspólna - toalety, pomieszczenie socjalne

Opłata eksploatacyjna- 11zł za m2. (zaliczka)
Opłata zawiera 100% kosztów eksploatacyjnych :
: prąd, gaz, woda ,monitoring, utrzymanie windy i porządku na posesji, część zewnętrznej
KAUCJA : 2 X czynsz

Zapraszam na prezentację!