30 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

NA DZIAŁALNOŚĆ - BLISKO zjazdu na trasę A2 i S5 - ul. Pokrzywno w Poznaniu

Do wynajęcia duży parterowy budynek o funkcji biurowo – magazynowej.

 Powierzchnia 200m2
 Z wydzieloną częścią magazynową i częścią częścią biurową
 Wolno stojący, murowany, ogrodzony

Budynek murowany, ocieplony, ogrzewany piecem gazowym 2 funkcyjnym, wyposażony we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód bezpośrednio w drodze przy działce.

Teren wokół budynku ogrodzony. Wjazd zamykaną bramą.

W budynku znajdują się:

- pomieszczenie główne – hala 100m2 z bramą 2 drzwiową
- 3 pomieszczenia - biura: 24, 14 i 14 m2
- pomieszczenie socjalne - kuchnia 9,3 m2
- łazienka 5,4 m2
- pomieszczenie techniczne/kotłownia (z piecem gazowy) 5,2 m2
- korytarz 25m2

Wszystkie pomieszczenia z oknami, nowsze PVC, w części okien – kraty zabezpieczające, w części rolety antywłamaniowe.

Brama wjazdowa 2,8 x 2,8 metra.
Drzwi wejściowe na ścianie bocznej budynku – jako niezależne wejście do części biurowej.

Wysokość pomieszczeń w magazynie 2,80/ 3,20 m w części biurowej 2,65 m.

PODŁOGI: magazyn (100m2) - posadzka betonowa pokryta wykładzina przemysłową, pozostałe - nowe płytki.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU – idealny, wybudowany w 2007 roku, obecnie świeżo po remoncie (w tym obniżone zostały sufity w części biurowej do 2,65m, nowe płytki we wszystkich pomieszczeniach poza magazynem, gładzone i malowane ściany itp.)
Budynek dobrze doświetlony.

Możliwość parkowania kilku aut pracowników przed budynkiem – do uzgodnienia z właścicielem.

Budynek zlokalizowany w dobrym punkcie Poznania – Pokrzywno – zabudowa magazynowa, usługowa, warsztatowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Sąsiedztwo Rataj, Krzesin, Szczepankowa, Spławia, 5 minut do Franowa (M1), 10 minut do CH Posnania itp., sąsiedztwo kluczowych punktów komunikacyjnych m.in. trasy A2.
Bezpośrednie sąsiedztwo – usługi/magazyny.

Cena najmu 7.500 zł. netto/miesiąc koszty eksploatacyjne/media: prąd, woda, gaz, wywóz śmieci.
Kaucja zabezpieczająca - 3 x miesięczny czynsz.

Najem przeznaczony na nieuciążliwą działalność gospodarczą - magazynowo - biurową.

BUDYNEK CZYSTY I PORZĄDNY - DO WEJŚCIA BEZ NAKŁADÓW.

Zapraszam na prezentację budynku.

DOSTĘPNOŚĆ - od zaraz.

Więcej informacji telefonicznie. Zapraszam.