Poznań Sołacz
ul. Grudzieniec 4
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Potrzebujesz spokojnej, reprezentacyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji na swoje biuro? Przedstawiam do wynajęcia lokal na poznańskim Sołaczu.

Lokalizacja

Willa miejska przy ul. Grudzieniec 4, Sołacz — od strony skrzyżowania Alei Wielkopolskiej z ul. Pułaskiego. Widok na zabytkową secesyjną kamienicę przy Grudzieniec 8.

Układ i metraż (112 m²)

- 2 pokoje biurowe: ok. 30–34 m² każdy (idealne na open space / zespół projektowy / szkolenia )
- 2 gabinety / focus roomy: ok. 8–9 m² (komfort samodzielnej pracy)
- Hol / recepcja: 26 m² (poczekalnia i ekspozycja)
- Pomieszczenie socjalne pod aneks kuchenny
- Łazienka z dwiema toaletami (damska + męska)
- Parter (przyziemie), wysokie pomieszczenia 2,7m i duże okna.

Standard i udogodnienia

- Klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych — komfort termiczny latem
- Ogrzewanie z kotłowni gazowej
- Niezależne wejście z boku budynku
- Duże okna, wysokie pomieszczenia 2,70 m — naturalne światło i dobra akustyka
- Przystanek tramwajowy Wielkopolska 100m — szybki dojazd dla pracowników i klientów
- Ulica jest ślepa - mały ruch i brak Strefy Płatnego Parkowania
- Możliwość wynajęcia miejsc postojowych przy budynku
- Parking miejski buforowy 150m od lokalu

Warunki najmu

- Czynsz: 5 000 zł netto / miesiąc
- Koszty eksploatacyjne: zryczałtowane 20 zł netto/m² (woda, ogrzewanie, energia, gaz)
- Dodatkowo tylko: odpady, internet

Dla firm pracujących w trybie biurowym: księgowość, kancelarie, biura podatkowe, zespoły usługowe/IT, projektowe, fundacje i inne — którzy cenią spokój Sołacza i wygodną komunikację.

Napisz lub zadzwoń – umów prezentację.

• ul. Grudzieniec 4, Poznań Sołacz
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 112 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz