Przedstawiamy ofertę przejęcia w pełni funkcjonującego lokalu gastronomicznego w Krakowie na ruchliwej ulicy Zabłocia.

Lokal jest gotowy i pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez konieczności przechodzenia przez wielomiesięczny proces remontu, odbiorów i uzyskiwania pozwoleń.

Najważniejsze atuty:
• lokal działający, możliwość płynnego przejęcia bez przestojów
• pełne przygotowanie technologiczne, zgodność z wymogami sanitarnymi
• kompletna infrastruktura gastronomiczna i funkcjonalne zaplecze
• koncesja alkoholowa A, jednak posiadał wcześniej B i C, więc procedura uzyskania byłaby uproszczona.
• lokalizacja z dużym ruchem pieszym
• otoczenie mieszkań, biur i uczelni
• ogródek całoroczny (możliwość instalacji Pergoli)
• stabilna umowa najmu

Dlaczego warto:
• brak konieczności inwestowania setek tysięcy złotych w remont i adaptację
• oszczędność kilku miesięcy przygotowań i formalności
• gotowy, sprawdzony układ lokalu i zaplecza
• możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od pierwszego dnia

Możliwe przejęcie całości wraz z wyposażeniem lub wariant obejmujący wyłącznie infrastrukturę, w tym instalacje, wentylację, klimatyzację oraz pełne przystosowanie pod gastronomię.

• Cena całej inwestycji wynosiła około 800 000 zł.
• Cena odstępnego z wyposażeniem wynosi 300 000 zł.
• Cena odstępnego bez wyposażenia wynosi 200 000 zł

Inne:
• Powierzchnia lokalu to 116 m2.
• Powierzchnia ogródka to 60m2, wliczona w czynsz.
• W czynszu znajduje się też osobna powierzchnia magazynowo-biurowa 10m2.
• Czynsz netto: 13000 zł.
• Kaucja: 3 miesięczna.
• Opłaty dodatkowe: brak.
• Umowa na czas określony z pierwszeństwem najmu dla najemcy.

W razie zainteresowania zapraszam do rozmowy oraz umówienia prezentacji lokalu, udostępnimy też dodatkowe materiały jak zdjęcia, projekty, itp.

WAŻNE: Sprzedaż obejmuje lokal wraz z pełnym wyposażeniem i infrastrukturą. Koncept, logotypy oraz know-how nie są przedmiotem sprzedaży.