Opis nieruchomości: Do wynajęcia reprezentacyjny lokal usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 217 m² położony przy ul. Rydlówka w Krakowie, w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku o wysokim standardzie architektonicznym. Lokal stanowi idealną przestrzeń dla firm, które poszukują prestiżowej lokalizacji oraz możliwości stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych standardów wizerunkowych i funkcjonalnych.

Stan nieruchomości: Lokal w stanie deweloperskim zapewniający pełną swobodę projektową. 217 m² otwartej, ustawnej powierzchni do dowolnej aranżacji z możliwością stworzenia reprezentacyjnej strefy wejścia i recepcji. Doskonałe doświetlenie i potencjał ekspozycyjny. Ogrzewanie i chłodzenie do indywidualnej instalacji przez najemcę.

Stan budynku: Nowoczesny blok 5-piętrowy o wysokim standardzie architektonicznym z dedykowanymi 4 miejscami parkingowymi.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Lokalizacja przy ul. Rydlówka zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie komfort prowadzenia działalności w spokojnym, nowoczesnym otoczeniu. Atrakcyjna, dobrze skomunikowana część Krakowa idealnie nadająca się pod działalność biurową, usługową, medyczną, kancelarię lub showroom.

Koszty najmu: Czynsz 23 000 zł miesięcznie. Opłaty administracyjne 7,5 zł/m² + VAT. Wywóz odpadów 250 zł + VAT. Okres umowy najmu 5 lat. Lokal dostępny od zaraz.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Exclusive commercial space 217m² - Rydlówka St.

Property description: For rent representative commercial space in developer condition with area of 217 m² located at Rydlówka Street in Krakow, in modern 5-story building of high architectural standard. Space constitutes ideal area for companies seeking prestigious location and possibility of creating interior fully adapted to their own image and functional standards.

Property condition: Space in developer condition ensuring full design freedom. 217 m² of open, functional area for flexible arrangement with possibility of creating representative entrance zone and reception. Excellent lighting and exhibition potential. Heating and cooling for individual installation by tenant.

Building condition: Modern 5-story block of high architectural standard with dedicated 4 parking spaces.

Location and area advantages: Location at Rydlówka Street ensures quick access to city center while providing comfort of conducting business in peaceful, modern environment. Attractive, well-connected part of Krakow, perfectly suitable for office, service, medical activities, law office or showroom.

Rental costs: Rent 23,000 PLN monthly. Administrative fees 7.5 PLN/m² + VAT. Waste disposal 250 PLN + VAT. Lease term 5 years. Space available immediately.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.