Oferuję na wynajem dobrze znany wszystkim w Krakowie lokal usługowy – w pełni wyposażony, gotowy do działalności. Wynajmuję prywatnie, jednak nie zamykam się na rozsądne propozycję pośrednictwa.

OPIS
Funkcjonujący, w pełni wyposażony lokal usługowy o łącznej powierzchni użytkowej około 120 m2 w bardzo dobrej, uczęszczanej lokalizacji z dużym natężeniem ruchu. Lokal z odbiorem sanepidu. Przeznaczenie lokalu - dowolne (gastronomia, handel, usługi itd.). Możliwy remont oraz ulepszenia - do ustalenia z najemcą.

MARLIN Krowodrza
Ocena 4,7/5 na podstawie ponad ok. 600 opinii w Google

Najważniejsze informacje techniczne:
powierzchnia całkowita najmu: około 120 m2
powierzchnia lokalu: 43 m²
piwnica: około 43 m²
sala konsumpcyjna: około 40m2 (miejsce dla 25 osób)
działka: 118 m²

Wyposażenie i instalacje:
wentylacja mechaniczna: nawiewna i wywiewna
chłodnia przemysłowa (8 m²)
4 zamrażarki
ciąg 3 lad chłodniczych
lada chłodnicza
łuskarka do lodu
nadstawka na desery
lodówka stojąca
frytkownica przemysłowa dwukomorowa
frytkownica standardowa dwukomorowa
grill przemysłowy
kuchenka gazowa przemysłowa (4 palniki)
zmywarka
pralka
zabudowa: szafki ze stali nierdzewnej
5 stołów małych
1 stół duży
lodówka na napoje stojąca
kosz gastronomiczny
klimatyzacja
monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
regały przemysłowe

Atuty:
LOKALIZACJA - Bardzo blisko duża pętla tramwajowo autobusowa oraz deptak Rusznikarska (bardzo duży ruch pieszych)
Lokal gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności
Pełne zaplecze gastronomiczne
Dodatkowa przestrzeń magazynowa i użytkowa (piwnica + ogródek)
Idealny pod gastronomię (bar, bistro, street food, catering).

INFORMACJE FINANSOWE - WYNAJEM:
Opcja najmu: 12 000 zł netto miesięcznie
Kaucja: równowartość czteromiesięcznego czynszu
Odstępne - 100 000 zł

MOŻLIWE KUPNO LOKALU I PRZEDSIĘBIORSTWA
Cena sprzedaży (obejmująca sprzedaż lokalu, markę, konta na Facebooku i Instagramie, gotowe i sprawdzone szablony reklam na google ads i instagram/facebook ads, know-how operacyjne, stronę internetową, profile google maps, aplikację, optymalizacje podatkowe, regulaminy, procedury, umowy franczyzowe, B2B):
1 150 000 zł netto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie prywatne.
Patryk