Wynajmę bezpośrednio lokal usługowo-handlowy o powierzchni 20 m², zlokalizowany w samym sercu osiedlowego pasażu przy ul. Górników w krakowskim Prokocimiu.

Lokal znajduje się w zwartym ciągu handlowym (łącznie 8 prężnie działających punktów), co gwarantuje stały przepływ klientów przez cały dzień. To idealne miejsce na mały biznes, który potrzebuje dużej widoczności bez wydawania fortuny na marketing.

Najważniejsze atuty:

Lokalizacja Premium na osiedlu: Plac handlowy przy ul. Górników to naturalny punkt docelowy codziennych zakupów tysięcy mieszkańców okolicznych bloków.

Efekt Synergii: Sąsiedztwo 8 innych lokali o ugruntowanej pozycji generuje stały ruch pieszy (tzw. foot traffic). Twój biznes zyska klientów "z marszu".

Witryna i wejście z poziomu zero: Duże przeszklenie pozwala na skuteczną ekspozycję towarów lub usług oraz łatwy dostęp dla każdego (bez barier architektonicznych).

Media i standard: Lokal jest ustawny, posiada własny węzeł sanitarny i jest gotowy do adaptacji pod konkretną działalność (biuro, usługi, handel).

Przeznaczenie:

Z uwagi na metraż i lokalizację, lokal idealnie sprawdzi się jako:

Lokal biurowy / Ubezpieczenia
Gabinet kosmetyczny / manicure / barber,
Punkt kurierski / ksero / usługi finansowe,
Butik specjalistyczny lub sklepik osiedlowy,
Punkt napraw (klucze, elektronika).

Warunki finansowe:

Czynsz najmu: 1 500 zł netto (do negocjacji przy stabilnej współpracy).
Opłaty: Czynsz administracyjny + media według zużycia (prąd, woda).
Kaucja: do uzgodnienia.

Lokal dostępny od: 01.05.2026r. Świeżo po remoncie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. To jedna z niewielu tak atrakcyjnych powierzchni w tej części Prokocimia - lokale na tym placu rzadko wracają na rynek!