Lokal usługowy do wynajmu, usytuowany na parterze budynku w nowej inwestycji LINEA.

Linea w Gdańsku to nowoczesne, wieloetapowe osiedle składające się z 6 budynków wielorodzinnych oraz 27 domów szeregowych, z łączną liczbą około 372 mieszkań. To dynamicznie rozwijająca się część miasta o dużym potencjale usługowym, zlokalizowana bezpośrednio przy al. Pawła Adamowicza, w otoczeniu nowych mieszkańców i intensywnego ruchu lokalnego.

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 93 m2 m² w standardzie deweloperskim. Istnieje możliwość łączenia wybranych jednostek, co daje elastyczność w aranżacji przestrzeni.

Szczegóły oferty:

Miesięczny czynsz najmu: 90,00 zł netto/m² (przy umowie na min. 5 lat) + opłaty administracyjne
Powierzchnia lokalu: 93 m² (łączenie dwóch lokali 42,85 m2 + 50,15 m2)

Typ lokalu: Usługowy
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego: 280,00 zł netto/miejsce
Stan lokalu: Deweloperski - możliwość aranżacji przestrzeni oraz rozprowadzenia instalacji według własnych potrzeb.
Kaucja: 2 mc czynsz

Dane Techniczne:

- Duża, otwarta powierzchnia główna,
- Wysokość pomieszczeń ok. 3,37 m,
- Szerokie witryny (ok. 226 × 233 cm oraz 132 × 233 cm),
- Możliwość podłączenia instalacji wentylacji wywiewnej oraz miejsce na wentylator wyciągowy dla sanitariatów,
- Przygotowane piony kanalizacyjne oraz podłączenia C.W.U., Z.W.U. i C.O,
- Przewidziane miejsce na montaż jednostki klimatyzacji wewnętrznej,
- Czerpnia powietrza od strony wejścia,
- Regularny układ ścian pozwala na łatwe wydzielenie kilku stref funkcjonalnych.

Lokalizacja:

10 minut do centrum Gdańska i Wrzeszcza. W pobliżu dwa przystanki tramwajowe oraz stacje PKM Jasień i Brętowo, skąd w 10 minut dojedziesz na lotnisko, w 30 minut do Gdyni, a w godzinę na Kaszuby. Przy inwestycji biegną nowe ścieżki rowerowe, a bliskość obwodnicy zapewnia szybki dojazd w każde miejsce Trójmiasta.

- 90 m "Dolina Potoku", plac zabaw
- 100 m Przystanek tramwajowy i autobusowy
- 200 m Przedszkole
- 400 m Szkoła podstawowa
- 900 m Żłobek
- 1,1 km Boisko, plac zabaw, "Zielona Plaża", Multi Park Morena
- 2,3 km Przystanek PKM
- 2,5 km Trójmiejski Park Krajobrazowy
- 3,5 km Obwodnica Trójmiasta

Z przyjemnością odpowiem na pytania oraz umówię dogodny termin prezentacji.