Lokal usługowo-handlowy 117,69 m² | Tarasy Bałtyku | Park Reagana

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy z dużą witryną, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Tarasy Bałtyku w Gdańsku Przymorzu. To wyjątkowe miejsce łączy miejski styl życia z nadmorskim klimatem, inwestycja położona jest tuż przy wejściu do Parku im. Ronalda Reagana i zaledwie 900 metrów od plaży w Brzeźnie.

Podstawowe informacje:

- Powierzchnia: 117,69 m²
- Typ: lokal usługowo-handlowy
- Stan: deweloperski
- Lokalizacja: Gdańsk, Przymorze

Koszty:
- Czynsz: 70zł netto/ m2
- Dodatkowo: koszty administracyjne
- Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
- Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej: 280 zł netto/mc Lokalizacja: Biznes w sercu rekreacyjnej części Gdańska

Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy wejściu do Parku im. Ronalda Reagana: największego parku nadmorskiego w Trójmieście, który codziennie przyciąga mieszkańców i turystów.

Atuty lokalizacji:

- 1 minuta spacerem do parku
- 10 minut pieszo do plaży i molo w Brzeźnie
- rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i spacerowych
- duży ruch pieszy przez cały rok
- prestiżowe sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej To doskonała przestrzeń na biznes w miejscu, które żyje nie tylko sezonowo.

Lokal doskonale nadaje się na:

- kancelarię
- biuro projektowe / architektoniczne
- prywatną klinikę lub gabinety specjalistyczne
- showroom
- butikową działalność usługową

Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza.

Atuty inwestycji Tarasy Bałtyku:

- prestiżowa, rozpoznawalna lokalizacja na styku morza i miasta - wysoki standard architektury
- parking podziemny dla klientów i najemców
- świetna komunikacja miejska
- sąsiedztwo nowoczesnych apartamentów

Informacje techniczne i aranżacyjne:

- Lokal w stanie deweloperskim: do własnej adaptacji.

Na etapie aranżacji:

- wymagany montaż kurtyn powietrznych nad wejściami
- rozprowadzenie instalacji w obrębie lokalu po stronie najemcy
- w przypadku działalności wymagającej podwyższonej izolacji akustycznej (np. taniec): konieczne wykonanie izolacji po analizie operatu akustycznego
- brak możliwości bruzdowania ścian konstrukcyjnych i wydzielających lokal

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.