Lokal usługowo-handlowy 117,69 m² | Tarasy Bałtyku | Park Reagana | Wynajem / Sprzedaż
Oferujemy do wynajęcia (z możliwością zakupu) przestronny lokal usługowo-handlowy z dużą witryną, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Tarasy Bałtyku w Gdańsku Przymorzu.
To wyjątkowe miejsce łączy miejski styl życia z nadmorskim klimatem, inwestycja położona jest tuż przy wejściu do Parku im. Ronalda Reagana i zaledwie 900 metrów od plaży w Brzeźnie.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 117,69 m²
- Typ: lokal usługowo-handlowy
- Stan: deweloperski
- Lokalizacja: Gdańsk, Przymorze
Koszty:
- Czynsz: 70zł netto/ m2
- Dodatkowo: koszty administracyjne
- Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
- Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej: 280 zł netto/mc
Lokalizacja:
Biznes w sercu rekreacyjnej części Gdańska
Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy wejściu do Parku im. Ronalda Reagana: największego parku nadmorskiego w Trójmieście, który codziennie przyciąga mieszkańców i turystów.
Atuty lokalizacji:
- 1 minuta spacerem do parku
- 10 minut pieszo do plaży i molo w Brzeźnie
- rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i spacerowych
- duży ruch pieszy przez cały rok
-  prestiżowe sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej
To doskonała przestrzeń na biznes w miejscu, które żyje nie tylko sezonowo.

Lokal doskonale nadaje się na:
- kancelarię
- biuro projektowe / architektoniczne
- prywatną klinikę lub gabinety specjalistyczne
- showroom
- butikową działalność usługową
Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza.
Atuty inwestycji Tarasy Bałtyku:
- prestiżowa, rozpoznawalna lokalizacja na styku morza i miasta
- wysoki standard architektury
- parking podziemny dla klientów i najemców
- świetna komunikacja miejska
- sąsiedztwo nowoczesnych apartamentów
Informacje techniczne i aranżacyjne:
- Lokal w stanie deweloperskim: do własnej adaptacji.
Na etapie aranżacji:
- wymagany montaż kurtyn powietrznych nad wejściami
- rozprowadzenie instalacji w obrębie lokalu po stronie najemcy
- w przypadku działalności wymagającej podwyższonej izolacji akustycznej (np. taniec): konieczne wykonanie izolacji po analizie operatu akustycznego
- brak możliwości bruzdowania ścian konstrukcyjnych i wydzielających lokal

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.