Lokal usługowy 69,95 m² | dwa niezależne wejścia | nowe osiedle LINEA | Gdańsk
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 69,95 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji LINEA w Gdańsku, bezpośrednio przy al. Pawła Adamowicza.
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. Osiedle docelowo obejmuje 6 budynków wielorodzinnych oraz 27 domów szeregowych (ok. 372 mieszkań), co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów.
Najważniejsze atuty lokalu:
- dwa niezależne wejścia z przeciwnych stron lokalu
- możliwość wygodnego podziału na część usługową i zaplecze
- lokal na parterze z dobrą dostępnością dla klientów
- duże możliwości aranżacyjne
- lokal w standardzie deweloperskim - pełna swoboda adaptacji
- nowoczesny budynek na rozwijającym się osiedlu
Dwustronny układ lokalu umożliwia elastyczne dopasowanie przestrzeni do wielu rodzajów działalności: od usług po handel. Drugie wejście doskonale sprawdzi się jako wejście dla personelu, zaplecza lub dostaw.
Informacje o lokalu:
Powierzchnia: 69,95 m²
Typ lokalu: usługowy
Stan: deweloperski: możliwość aranżacji według potrzeb najemcy
Czynsz najmu: 90 zł netto/m² (umowa min. 5 lat)
Opłaty administracyjne
Kaucja: 2 miesiące czynszu
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego:
280 zł netto / miesiąc
Lokalizacja i komunikacja:
Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska.
Odległości:

- 100 m  przystanek tramwajowy i autobusowy
- 2,3 km  PKM Jasień / PKM Brętowo
- 3,5 km  Obwodnica Trójmiasta
- 10 minut  centrum Wrzeszcza i centrum Gdańska
Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura rowerowa oraz szybki dojazd na lotnisko i do innych dzielnic Trójmiasta.
Infrastruktura w najbliższej okolicy:
- 90 m Dolina Potoku, teren rekreacyjny
- 200 m przedszkole
- 400 m szkoła podstawowa
- 900 m żłobek
- 1,1 km boiska, place zabaw, tereny rekreacyjne
- liczne sklepy, restauracje, przychodnie, siłownie
Lokal idealnie sprawdzi się pod:
- fryzjerski
- terapeutyczny
- biuro lub studio projektowe
- sklep specjalistyczny
- usługi dla mieszkańców osiedla
Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację lokalu.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.