Jasny lokal  z podziałem na gabinety - Gdańsk Oliwa | 85 m²
Funkcjonalny, bardzo jasny lokal usługowy podzielony na gabinety z zapleczem socjalnym. Wcześniej prowadzona była tu działalność z zakresu medycyny estetycznej — w gabinetach dostęp do wody, co stanowi duże udogodnienie dla branży medycznej, beauty, kosmetologicznej czy terapeutycznej.

Atuty lokalu:
- Lokal o powierzchni 85 m² położony na parterze budynku biurowego z niezależnym wejściem.
- Funkcjonalny układ - kilka gabinetów + zaplecze socjalne.
- Wysoki standard wykończenia: nowoczesne materiały, duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
- Lokal gotowy do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.
Wyposażenie i udogodnienia:
- ogrzewanie (gaz + pompa ciepła w budynku)
- monitoring nieruchomości
- możliwość podłączenia systemu alarmowego
- możliwość zamontowania klimatyzacji (właściciel w tym zakresie może pomóc)
- drzwi antywłamaniowe
- dwa miejsca parkingowe na posesji w cenie najmu
- całodobowy dostęp do lokalu i monitorowany teren
- fotowoltaika

Koszty najmu:
- Czynsz najmu: 6 500 zł brutto miesięcznie
- Media (woda, gaz, ogrzewanie) rozliczane co 3 miesiące według zużycia
- Prąd na pompę: koszt podzielony proporcjonalnie do metrażu na podstawie FV
- Kaucja: 1mc czynsz
W czynszu zawarte utrzymanie posesji:

- opieka ogrodnika
- sprzątanie i odśnieżanie
- monitoring zewnętrzny
Umowa najmu zawierana na min. 1 rok.
Najemca zawiera we własnym zakresie umowy na:

- energię elektryczną,
- internet,
- wywóz odpadów.
Lokalizacja - Gdańsk Oliwa
Świetnie skomunikowana część miasta, blisko głównych arterii.
Szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta (ul. Spacerowa).
W pobliżu:
- Park Oliwski i tereny rekreacyjne,
- restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi,
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- szkoły, kliniki i biura.
W okolicy również dostępny bezpłatny parking publiczny.
Idealny lokal pod usługi medyczne, beauty, gabinety terapeutyczne, kancelarię lub biuro. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.