Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 400 zł na prowizji pośrednika!
11 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 380 000 zł
Sprzedam lokal użytkowy 27 m² w centrum Wrocławia - doskonała inwestycja!
Oferuję na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 27 m², usytuowany w znakomitej lokalizacji w samym sercu Wrocławia, w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Prusa 17.
Lokal składa się z:
- Głównej sali usługowej,
- Toalety,
- Funkcjonalnego zaplecza.
Obecnie lokal jest nieprzerwanie wynajmowany i prowadzony jest w nim doskonale prosperujący salon groomerski. Po zakupie istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu z obecnym najemcą, co stanowi idealną okazję do posiadania gotowego źródła stałego dochodu.
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w prestiżowej, dobrze skomunikowanej części centrum Wrocławia, z łatwym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych i licznych punktów handlowo-usługowych, co gwarantuje dużą przepustowość klientów i atrakcyjność inwestycji.
ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Gotowy do prowadzenia działalności usługowej,
- Stały dochód z wynajmu,
- Doskonałe warunki najmu i możliwość dalszej współpracy z najemcą,
- Świetna lokalizacja zapewniająca widoczność i ruch pieszych.
Koszty utrzymania lokalu są niewielkie, obecnie wynoszą one około 430 zł za miesiąc (w tym już fundusz remontowy, woda, odpady itp.).
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację lokalu.
To wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia!
- ul. Bolesława Prusa, Wrocław Śródmieście
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 27 m²
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
