Sprzedam BEZPOŚREDNIO lokal z dobrą energią, z witrynami na parterze o pow. 71,7 m2 i 4 komórkami lokatorskimi (+24 m2) w Wejherowie, przy ul. Sikorskiego.

Lokal do własnej aranżacji, z bardzo dużym potencjałem (dwustronna ekspozycja, ładnie doświetlony, od podwórka widok na rozległy teren zielony, Trójmiejski Park Krajobrazowy), idealny na biuro (np. nieruchomości lub księgowe), jak również na gabinety kosmetyczne lub medyczne czy dentystyczne lub też np. studio mebli kuchennych. Jest to lokal użytkowy, który można też w łatwy sposób przekształcić na mieszkanie (zmiana sposobu użytkowania). Lokal obecnie zaprojektowany jest jak jako trzypokojowy, ale łatwo można go zmienić na 2 duże pokoje z osobną kuchnią lub w razie konieczności nawet na 4 mniejsze. W zależności od potrzeb jest też możliwość uzyskania dużej łazienki, osobnej garderoby lub dwóch i wydzielonej pralni! (przykładowe propozycje aranżacji od architekta pokazane na rzutach - ostatnie zdjęcia).

Lokal znajduje się w nowym budownictwie (rok budowy 2002r.), na parterze bez barier, do tej pory był wynajmowany. Wysokość ponad 3m, duże okna, w tym okna od podwórka od południa, sprawiają, że jest bardzo jasny, przestronny i jest w nim piękne światło. Zbudowany został bardzo dobrymi materiałami w szwedzkiej technologii; na podłodze jest gres, ściany są pomalowane na biało. Wentylacja mechaniczna, niska zabudowa (niski blok) i wejście z parteru bez żadnych schodów są dużym udogodnieniem.

KOMÓRKI LOKATORSKIE:

Przestrzeń przynależna do lokalu to 4 komórki lokatorskie o dodatkowej powierzchni aż ok. 24 m2 w cenie!

To olbrzymia przestrzeń do magazynowania, którą można również wynająć.

BUDYNEK / OKOLICA:

Budynek usytuowany jest w w pobliżu stacja SKM Wejherowo Śmiechowo, na ul. Sikorskiego. Bezpośrednio po wyjściu z budynku znajduje się przystanek autobusowy (mniej niż pół minuty). Wszystko w zasięgu pieszym, nie trzeba ruszać auta. W bloku znajdują się m.in. sklep spożywczy, gabinet z branży beauty, dentysta, bardzo blisko jest także Biedronka. W odległości niecałych 7 minut na pieszo znajduje się przedszkole i żłobek, a zaledwie w odległości dalej ok. 2 minut pieszo oraz ok. 10 minut na pieszo - dwie szkoły podstawowe, prywatna i publiczna. Przed budynkiem dostępna jest duża ilość bezpłatnych miejsc postojowych - nigdy nie mieliśmy problemu z zaparkowaniem, co jest gigantycznym atutem.

Prężnie działająca wspólnota, elewacja jest po remoncie.

Sprzedaż bezpośrednia. Nie trzeba płacić prowizji pośrednikowi!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, w szczególności art. 66 i następnych, i ma charakter wyłącznie informacyjny.