+5zdjęć
Poszukujesz świetnej lokaty dla swoich oszczędności? Chcesz kupić dobrze prosperującą inwestycję z potencjałem? Zależy Ci na rzetelnym i sprawdzonym Najemcy?
A szybki dostęp komunikacji publicznej - szczególnie METRA, parku, restauracji i sklepów to dla Ciebie dodatkowe atuty?
Jeśli tak, to ustronny, ze świetną komunikacją, lokal użytkowy z Najemcą, przy ulicy Jana Rosoła na Ursynowie, będzie Twoim idealnym miejscem!
W SKRÓCIE:
Prezentowany dwupoziomowy lokal składa się z pięciu pomieszczeń do korzystania na wyłączność:
na poziomie 1 - większego 30m, w którym jest przestrzeń do pracy dla max 7 osób, mniejszego 25,3m dla max 3 osób - z tego została wydzielona dodatkowa toaleta ok 5m2 z korytarzem;
na poziomie 0 - większego 30,1m, który został podzielony na oddzielny pokój do pracy dla max 4 osób oraz drugi oddzielny pokój dla max 3 osób oraz otwartą recepcję dla max 1 osoby. Mniejszego pomieszczenia o powierzchni 10,4m, w którym znajduje się pomieszczenie socjalne, oddzielne WC oraz serwerownia.
Na tym poziome znajduje się również pomieszczenie pod schodami, spełniające funkcje schowka.
Lokal jest wykończony i umeblowany przez Najemcę na potrzeby prowadzonej działalności.
CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL:
Po pierwsze: bardzo dobra lokalizacja, do metra 750m, dostępne również autobusy 0,5 min od biura,
Po drugie: dwa zewnętrzne miejsca parkingowe na wyłączność,
Po trzecie: rzetelny Najemca od wielu lat ze stabilnym biznesem,
Po czwarte: przestrzeń i atmosfera domowa,
Po piąte: dużo dziennego światła i przestronny układ,
Po szóste: biura na zamkniętym, strzeżonym osiedlu,
Po siódme: kameralna atmosfera, cisza oraz zieleń w oknach.
Po ósme: szeroki zakres prowadzenia działalności w lokalu.
STAN LOKALU:
Lokal jest wykończony, odświeżony i dostosowany przez Najemcę pod swoją działalność.
W pomieszczeniach na podłodze znajdują się wykładzina dywanowa, na schodach, w kuchni i łazience gres.
Dostępne media to woda, prąd, ogrzewanie miejskie, internet.
Na poziomie 1 lokal posiada klimatyzację.
MIEJSCE NA TWOJE AUTO:
Dwa wyznaczone miejsca do korzystania na wyłączność na strzeżonym, zamkniętym osiedlu.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Lokal ma założoną księgę wieczystą. Jeden Właściciel.
Nieruchomość JEST DOSTĘPNA już po zawarciu umowy sprzedaży.
ZAPROSZENIE:
Zapraszam na spotkanie celem prezentacji lokalu po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
- ul. Jana Rosoła, Warszawa Ursynów
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 97,40 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
